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湘南台フラワーマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
2階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円2階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴46件更新
家賃相場7.4万 〜 7.6万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％2階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55

1800人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩4分
築年月
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

湘南台フラワーマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

湘南台フラワーマンションの基本情報

湘南台フラワーマンションは、1979年11月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約57㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,541万～2,131万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンダイフラワーマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 湘南台1丁目16-20管理形態自主管理
郵便番号〒252-0804管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市湘南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩18分、下飯田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スルガ銀行湘南台支店 (220 m)
    • みずほ銀行湘南台支店 (258 m)
    • 三井住友銀行湘南台支店 (281 m)
    • 三菱UFJ銀行湘南台支店 (286 m)
    • 横浜銀行湘南台支店 (294 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (298 m)
    • きらぼし銀行 湘南台支店 (326 m)
    • JAさがみ六会支店 (327 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス湘南台店 共同出張所 (358 m)
    • 静岡銀行湘南台支店 (442 m)
  • 公園3件
    • 原谷公園 (229 m)
    • 湘南台公園 (437 m)
    • 円行公園 (545 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湘南台一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 湘南台二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 相鉄湘南台駅店 (246 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ湘南台店 (249 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (255 m)
    • Odakyu MART 湘南台店 (265 m)
    • ファミリーマート 湘南台駅東口店 (307 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台7丁目店 (310 m)
    • ローソン 湘南台駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 湘南台駅西口店 (334 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 湘南台店 (175 m)
    • OK(オーケー) 湘南台店 (176 m)
    • ダイエー 湘南台店 (352 m)
    • ザ・プライス 湘南台店 (361 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (419 m)
    • ユーコープ 湘南台店 (673 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (298 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (431 m)
    • 藤沢市立湘南台中学校 (448 m)
    • 藤沢市 はやぶさ児童クラブ (597 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (621 m)
    • 藤沢市立湘南台小学校 (778 m)
    • 葵KID’Sクラブ (784 m)
    • 神奈川県立湘南台高校 (826 m)
    • 多摩大学湘南キャンパス (948 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (271 m)
    • ハローワークプラザ湘南 (292 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (293 m)
    • 藤沢市 湘南台公民館 (421 m)
    • 藤沢市点字図書館 (479 m)
    • 藤沢市総合市民図書館 (479 m)
    • 北消防署 (507 m)
    • 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (812 m)
    • 藤沢北警察署 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート湘南台 (50 m)
    • 佐久間医院 (57 m)
    • 湘南台整骨院 (70 m)
    • コンパスデンタルクリニック湘南台 (80 m)
    • コンパスクリニック湘南台 (85 m)
    • ほんごうメンタルクリニック (105 m)
    • 三井眼科 (105 m)
    • 川田デンタルクリニック (115 m)
    • グレースデンタルクリニック (115 m)
    • 湘南第一病院 (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこ保育園湘南台駅前園 (200 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (201 m)
    • 湘南台もりのこ保育園 (238 m)
    • すくすく保育園 (278 m)
    • 湘南台南保育園 (302 m)
    • 湘南台よつば保育園 (340 m)
    • さくらんぼ保育園 (350 m)
    • 湘南台よつば保育園プラス (400 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (461 m)
    • つばめのこ保育園湘南台 (507 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南台フラワーマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南台フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万～2,131万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 123万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より22.6% 低い↓
神奈川県の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 9514位
藤沢市
604棟中 387位
湘南台
45棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 湘南台フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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湘南台フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、47㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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湘南台フラワーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,080万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)--
2020年2月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)西済
2020年1月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)--
2019年12月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)西済
2019年11月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)西済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南台フラワーマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡29件1,671.4万円（37.4万円）
51〜60㎡16件1,911.3万円（33.4万円）

湘南台フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.4万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

湘南台フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,632.8万円37.4万円
2階1,633.6万円34.6万円
3階1,951.8万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,650万円36.8万円
2LDK/2SLDK等1,852.2万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,600万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,646.7万円34.9万円
西1,641.9万円34.2万円
北/北東/北西2,120万円37万円

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湘南台フラワーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.4万円1LDK47.16㎡14.8万円7.4万円1〜5西
2019年9月7.6万円1LDK47.16㎡15.2万円7.6万円1〜5-
2019年7月7.6万円1LDK47.16㎡15.2万円7.6万円1〜5-
2019年6月7.6万円1LDK47.16㎡15.2万円7.6万円1〜5-
2019年5月7.6万円1LDK47.16㎡15.2万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南台フラワーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
42.75㎡ / -		7.5万〜7.9万円
51.3㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
47.16㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
57.25㎡ / 北		8.2万〜8.6万円
57.25㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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湘南台フラワーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

湘南台フラワーマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ナイスアーバン湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩6分
藤沢市湘南台1丁目

1,750万〜4,980万円

31㎡〜78㎡
NO IMAGE

カーサ湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

1,940万〜3,880万円

58㎡〜100㎡
NO IMAGE

クリオ湘南台1番館

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
藤沢市湘南台1丁目

450万〜1,050万円

16㎡〜33㎡
NO IMAGE

シティハウス湘南台ステーションコート

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩3分
藤沢市湘南台1丁目

3,580万〜5,680万円

60㎡〜80㎡
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湘南台ニューライフ

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩1分
藤沢市湘南台1丁目

1,550万〜3,500万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

湘南台駅前分譲共同ビル

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩1分
藤沢市湘南台1丁目

820万〜3,280万円

50㎡〜77㎡

湘南台フラワーマンション周辺の相場が近い中古マンション

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エンゼルブレッサ藤沢善行

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩16分
藤沢市善行坂2丁目

1,680万〜3,290万円

59㎡〜79㎡
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クオス湘南台2レジデンシャルタワー

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩25分
藤沢市菖蒲沢

2,100万〜3,780万円

63㎡〜80㎡
スカイコート戸塚

スカイコート戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩8分
横浜市戸塚区吉田町

420万〜710万円

14㎡〜63㎡
マイキャッスルラルジュ戸塚

マイキャッスルラルジュ戸塚

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩29分
横浜市戸塚区戸塚町

1,550万〜2,680万円

59㎡〜61㎡
戸塚西パークホームズ1番館

戸塚西パークホームズ1番館

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩15分
横浜市戸塚区矢部町

1,380万〜3,590万円

59㎡〜94㎡
みやこガーデンリリフローラ館

みやこガーデンリリフローラ館

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩13分
横浜市泉区新橋町

2,080万〜3,330万円

68㎡〜93㎡

湘南台フラワーマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。