湘南台フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
2階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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湘南台フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンダイフラワーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台1丁目16-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩18分、下飯田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- すくすく保育園 (278 m)
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- さくらんぼ保育園 (350 m)
- 湘南台よつば保育園プラス (400 m)
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- つばめのこ保育園湘南台 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南台フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南台フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,562万～2,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より14.3% 低い↓ 神奈川県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南台フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南台フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南台フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,080万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | 済 |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.25％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南台フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,632.8万円 | 37.4万円 |
| 2階 | 1,633.6万円 | 34.6万円 |
| 3階 | 1,951.8万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,852.2万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,600万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,646.7万円 | 34.9万円 |
| 西 | 1,641.9万円 | 34.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,120万円 | 37万円 |
湘南台フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南台フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.4万円 | 1LDK | 47.16㎡ | 14.8万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 7.6万円 | 1LDK | 47.16㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 7.6万円 | 1LDK | 47.16㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 47.16㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 1LDK | 47.16㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湘南台フラワーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 42.75㎡ / - | 7.6万〜8万円 51.3㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 47.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 57.25㎡ / 北 | 8.3万〜8.8万円 57.25㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
