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湘南藤沢ミッドレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,620万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,620万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場16万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％8階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

848人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1003-6
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

湘南藤沢ミッドレジデンスの販売中の中古物件

湘南藤沢ミッドレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

湘南藤沢ミッドレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

湘南藤沢ミッドレジデンスの基本情報

湘南藤沢ミッドレジデンスは、京急不動産、小田急不動産によって2012年02月に竣工された総戸数53戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は5,100万～5,872万円、参考相場単価は72万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンフジサワミッドレジデンス管理会社京急サービス
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1003-6管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社京急不動産、小田急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩14分、石上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (306 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (319 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (346 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (347 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (374 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (389 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (429 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (438 m)
  • 公園2件
    • 御幣公園 (913 m)
    • 御所ケ谷公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (287 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (329 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (340 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (395 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (402 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (456 m)
    • ローソン 南藤沢店 (470 m)
    • ふじみや (474 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (477 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (175 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (393 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (439 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (551 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (599 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (604 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (604 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (784 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (812 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (235 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (350 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (395 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (420 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (434 m)
    • Winスクール藤沢校 (434 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (524 m)
    • カナガク自立支援学習センター (598 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (600 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢年金事務所 (62 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (146 m)
    • 相生町会館 (215 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (292 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (497 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (521 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (546 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (608 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (610 m)
    • 南消防署本町出張所 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • くまがい整骨院 (2 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (37 m)
    • 藤巻歯科医院 (53 m)
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (61 m)
    • ななみ整骨院 (63 m)
    • 木村小児科医院 (86 m)
    • 望月デンタルクリニック (97 m)
    • 高木歯科医院 (104 m)
    • 堀田歯科医院 (120 m)
    • 小林皮ふ科クリニック (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (254 m)
    • わかふじ幼稚園 (303 m)
    • あいまーる保育園 (330 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (342 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (404 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (406 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (452 m)
    • しんめいはじめ保育園 (484 m)
    • みくに幼稚園 (493 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南藤沢ミッドレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南藤沢ミッドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,100万～5,872万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 79万円
坪単価
240万円 〜 262万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より60.5% 高い↑
神奈川県の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 1788位
藤沢市
602棟中 54位
藤沢
59棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 湘南藤沢ミッドレジデンスの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.8万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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湘南藤沢ミッドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比↑5,350万〜5,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湘南藤沢ミッドレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2023年11月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2023年10月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2023年7月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2023年6月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南藤沢ミッドレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件5,206.8万円（71.3万円）

湘南藤沢ミッドレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,206.8万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

湘南藤沢ミッドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,490万円73.8万円
4階〜6階3,740万円52.8万円
7階〜9階5,367.5万円73.3万円
10階〜12階4,358万円60.5万円
13階〜15階5,780万円79万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,158.7万円70.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,204.5万円71.2万円

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湘南藤沢ミッドレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円3LDK73.18㎡16.0万円-11〜15南西
2016年10月16.0万円3LDK73.18㎡16.0万円-11〜15-
2016年5月16.0万円3LDK73.18㎡16.0万円-11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南藤沢ミッドレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜15.5万円
74.41㎡ / 南
3階
4階
5階13.9万〜14.6万円
70.85㎡ / -
6階
7階14.5万〜15.2万円
73.18㎡ / -
8階
9階
10階
11階14.6万〜15.3万円
71.69㎡ / 南東
12階14.9万〜15.6万円
73.18㎡ / -
13階
14階15.1万〜15.9万円
73.18㎡ / 南西
15階

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湘南藤沢ミッドレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

湘南藤沢ミッドレジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリオ藤沢2番館

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

980万〜4,850万円

27㎡〜100㎡
NO IMAGE

バウス藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

NO IMAGE

藤沢パークホームズブロードマーク

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,320万〜8,880万円

64㎡〜106㎡
NO IMAGE

グランドメゾン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

2,580万〜5,180万円

52㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,380万〜5,490万円

50㎡〜76㎡
NO IMAGE

サンヴェール藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,490万〜5,980万円

64㎡〜82㎡

湘南藤沢ミッドレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩2分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,680万〜5,790万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

アイディーコート鎌倉岩瀬

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩14分
鎌倉市岩瀬1丁目

3,350万〜5,280万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩8分
茅ヶ崎市中海岸1丁目

3,480万〜4,980万円

69㎡〜110㎡
NO IMAGE

グレーシア茅ヶ崎

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩4分
茅ヶ崎市共恵1丁目

2,250万〜7,500万円

30㎡〜99㎡
ライオンズ戸塚シーズンフォート

ライオンズ戸塚シーズンフォート

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区吉田町

4,780万〜5,880万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ鎌倉大船2

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩12分
鎌倉市大船5丁目

5,980万〜6,180万円

82㎡

湘南藤沢ミッドレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価72万円 〜 79万円です。

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