片瀬東映マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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片瀬東映マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタセトウエイマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸2丁目18-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒251-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の片瀬江ノ島駅で徒歩6分、アクセス良好です。湘南海岸公園駅から徒歩10分、江ノ島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜銀行片瀬支店 (635 m)
- かながわ信用金庫片瀬支店 (653 m)
- サンクス江の島西浜 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- スリーエフ湘南江の島駅前 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園5件
- 西浜公園 (424 m)
- 第3号境川緑地 (468 m)
- 洲鼻広場 (483 m)
- 西方公園 (635 m)
- 片瀬山公園 (963 m)
- コンビニ7件
- ローソン 片瀬海岸二丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (347 m)
- ローソン 片瀬海岸店 (483 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (565 m)
- ローソン 片瀬海岸一丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (635 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (936 m)
- スーパー3件
- Odakyu OX(オダキュー オーエックス) 江ノ島店 (589 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 江の島店 (811 m)
- フレッシュストアーYAOMINE (986 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立湘南白百合学園小学校 (409 m)
- 藤沢市 どんぐり児童クラブ (861 m)
- 藤沢市 いるか児童クラブ (989 m)
- 公共施設/機関4件
- 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (466 m)
- 片瀬しおさいセンター (600 m)
- 藤沢市南消防署片瀬分遣所 (697 m)
- 藤沢市 片瀬公民館 (741 m)
- 病院/医療10件
- 訪問整体の片瀬江ノ島整体 (207 m)
- いしい内科医院 (295 m)
- 片瀬歯科医院 (496 m)
- クローバークリニック (515 m)
- かわおか整骨院 (536 m)
- 湘南海岸眼科クリニック (544 m)
- 斉藤接骨院 (551 m)
- 片瀬藤田デンタルクリニック (566 m)
- 木村眼科医院 (575 m)
- こうレディースクリニック・江の島 (576 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 湘南白百合学園幼稚園 (239 m)
- 片瀬のぞみ幼稚園 (751 m)
- のびっこ園片瀬 (782 m)
- 富士見保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
片瀬東映マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
片瀬東映マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,543万～4,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より2.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
片瀬東映マンションの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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片瀬東映マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
片瀬東映マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,280万円です。専有面積は約57㎡〜約101㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.75％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋31.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
片瀬東映マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540.4万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,972.5万円 | 45.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,503.1万円 | 35.8万円 |
| 7階 | 2,954.8万円 | 39.9万円 |
| 8階 | 3,585万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,500万円 | 25.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,884.5万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,704.8万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,578.6万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.4万円 | 43.5万円 |
| 東 | 2,464万円 | 36.7万円 |
| 西 | 3,428.6万円 | 38.1万円 |
片瀬東映マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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片瀬東映マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
片瀬東映マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 59.62㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 61.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 69.86㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 64.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 66.58㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 64.01㎡ / 西 | |
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 101.14㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 97.56㎡ / - | |
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 97.56㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 97.56㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 59.19㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 97.56㎡ / 西 | |
| 8階 | 21.2万〜22.2万円 97.3㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 97.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
