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藤和シティホームズ南藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,430万 〜 4,650万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,430万円 〜 4,650万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴292024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1499人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市南藤沢11-9
交通
  • 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ南藤沢の基本情報

藤和シティホームズ南藤沢は、藤和不動産によって2004年03月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,428万~5,526万円、参考相場単価は61万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズミナミフジサワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 南藤沢11-9管理形態委託
郵便番号〒251-0055管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市南藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩14分、柳小路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (291 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (332 m)
    • セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (348 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (354 m)
    • SMBC信託銀行藤沢出張所 (406 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (414 m)
    • 東京スター銀行 藤沢支店 (434 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (452 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (457 m)
    • 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (462 m)
  • 公園4件
    • 奥田公園 (393 m)
    • 新林公園 (637 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (693 m)
    • 御所ケ谷公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (125 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (275 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (335 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (405 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (433 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (462 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名店 (488 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (531 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (551 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 藤沢店 (285 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (344 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (415 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (476 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (518 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (518 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (596 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (634 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (712 m)
    • そうてつローゼンみろく寺店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立大道小学校 (258 m)
    • KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (268 m)
    • 藤沢市 つばめ児童クラブ (375 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (437 m)
    • 藤沢市立村岡小学校 (455 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (474 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (475 m)
    • カナガク自立支援学習センター (476 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (500 m)
    • 藤沢市立新林小学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市消防本部 (239 m)
    • 藤沢市総合防災センター (247 m)
    • ハローワーク藤沢 (287 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (288 m)
    • 藤沢市役所 (344 m)
    • 藤沢税務署 (372 m)
    • 藤沢市 村岡公民館 (389 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (401 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (422 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木デンタルクリニック (60 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (107 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (133 m)
    • 東湘歯科 (134 m)
    • 古川医院 (164 m)
    • イーライズこども歯科・矯正クリニック (170 m)
    • 高橋歯科医院 (202 m)
    • 汀メンタルヘルスクリニック (222 m)
    • 児嶋歯科医院 (222 m)
    • 藤沢在宅クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アワーキッズ南藤沢 (167 m)
    • 村岡保育園 (333 m)
    • ゆめの森保育園 (403 m)
    • さくらうみ保育園本園 (432 m)
    • 藤沢市藤沢保育園 (474 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (508 m)
    • 藤沢ベビーセンター (552 m)
    • スコーレキッズスクール (553 m)
    • スコーレ (560 m)
    • 藤沢市立藤が岡保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ南藤沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,428万~5,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 68万円
坪単価
202万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より41.0% 高い↑
神奈川県の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2753位
藤沢市
598棟中 93位
南藤沢
20棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ南藤沢の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤和シティホームズ南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,420万〜4,650万円対前年同月比4,430万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ南藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,600万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2024年2月4,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2023年5月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2023年4月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年7月4,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ南藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK76.5㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK70.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK70.97㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円2LDK56.44㎡30.0万円15.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ南藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜14.8万円
72.47㎡ / 北東
3階11.7万〜12.2万円
56.44㎡ / 南西
16.8万〜17.7万円
81.67㎡ / -
4階15.9万〜16.7万円
76.5㎡ / 南西
5階14.7万〜15.5万円
70.97㎡ / -
6階
7階15万〜15.7万円
70.97㎡ / 南東
8階17.3万〜18.2万円
81.67㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
72.47㎡ / 南東
9階15.1万〜15.9万円
70.97㎡ / 南東
10階15.2万〜16万円
70.97㎡ / 南東
11階16.4万〜17.2万円
76.5㎡ / -
12階12.2万〜12.8万円
56.44㎡ / 南西
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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