藤和シティホームズ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズフジサワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大鋸1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大鋸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩12分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩21分、柳小路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JAさがみ村岡支店 (471 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (487 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (487 m)
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- ハローワーク藤沢 (230 m)
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- 藤沢市消防本部 (298 m)
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- 藤沢税務署 (359 m)
- 藤沢簡易裁判所 (364 m)
- 藤沢市役所 (388 m)
- 病院/医療10件
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- ぬまた内科呼吸器科 (86 m)
- 小野整形外科 (86 m)
- 湘南歯科たかはし (86 m)
- 木島眼科クリニック (137 m)
- 永村歯科クリニック (149 m)
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- ヘルパーステーション・ハッピーネットワーク湘南 (209 m)
- 藤沢松本歯科&矯正歯科 (225 m)
- 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 藤沢市立藤が岡保育園 (378 m)
- 湘南クレヨン保育園 (433 m)
- 藤沢ベビーセンター (444 m)
- アワーキッズ南藤沢 (459 m)
- ゆめの森保育園 (619 m)
- むらおか幼稚園 (625 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (663 m)
- 幼児教室どんぐり園 (673 m)
- さくらうみ保育園本園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,775万～3,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より4.8% 高い↑ 神奈川県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ藤沢の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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藤和シティホームズ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,080万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,476.9万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,063.1万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 50.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,106.3万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,315万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.3万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,175.2万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,496.7万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 51万円 |
藤和シティホームズ藤沢の売却のご相談
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藤和シティホームズ藤沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ藤沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳沢ビル | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| グレース湘南 | 2023年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| マノー藤沢 | 2023年6月 | 15.2万円 | 3LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| グレイス藤沢 | 2018年9月 | 6.3万円 | 1DK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 2017年6月 | 13.9万円 | 1SLDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
