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藤和シティホームズ藤沢2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,060万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,060万円5階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴92024年01月17日更新
家賃相場12.9万 〜 13.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

1218人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢924-3
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ藤沢2番館の基本情報

藤和シティホームズ藤沢2番館は、藤和不動産によって1997年03月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,414万~3,841万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズフジサワニバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢924-3管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩17分、石上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (385 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (398 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (399 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (416 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (427 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (444 m)
  • 公園4件
    • 御幣公園 (795 m)
    • 御所ケ谷公園 (852 m)
    • 御殿辺公園 (921 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (351 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (352 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (381 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (439 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (448 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (483 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (490 m)
    • ローソン 南藤沢店 (561 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (571 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (280 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (390 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (503 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (643 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (653 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (683 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (683 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (809 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (810 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (243 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (270 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (299 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (379 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (492 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (538 m)
    • Winスクール藤沢校 (538 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (584 m)
    • カナガク自立支援学習センター (652 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (200 m)
    • 藤沢年金事務所 (216 m)
    • 相生町会館 (351 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (443 m)
    • 南消防署本町出張所 (566 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (579 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (594 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (595 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (675 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • ななみ整骨院 (97 m)
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (101 m)
    • 藤巻歯科医院 (126 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (132 m)
    • 望月デンタルクリニック (133 m)
    • あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (149 m)
    • くまがい整骨院 (156 m)
    • デイリハセンターひまわり藤沢 (160 m)
    • 木村小児科医院 (175 m)
    • 整骨院竜 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (218 m)
    • あいまーる保育園 (363 m)
    • わかふじ幼稚園 (368 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (407 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (427 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (524 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (542 m)
    • 聖園幼稚園 (557 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (573 m)
    • しんめいはじめ保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ藤沢2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ藤沢2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,414万~3,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より22.9% 高い↑
神奈川県の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4231位
藤沢市
598棟中 166位
藤沢
58棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ藤沢2番館の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤和シティホームズ藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,110万円対前年同月比3,860万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ藤沢2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東
2023年12月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東
2023年11月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東
2023年10月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東
2023年2月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ藤沢2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月13.5万円3SLDK85.32㎡27.0万円-1〜5-
2020年10月12.9万円3LDK64.03㎡-12.9万円1〜5南東
2020年9月13.5万円3SLDK85.32㎡27.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ藤沢2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.4万円
66.14㎡ / -
14万〜14.7万円
85.32㎡ / -
2階12.4万〜13万円
71.82㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
72.48㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
72.48㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
66.14㎡ / 南東
5階12.4万〜13万円
72.48㎡ / -
6階13.4万〜14.1万円
72.48㎡ / 南
7階
8階11.9万〜12.5万円
64.03㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
64.03㎡ / 南東

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