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藤和シティホームズ藤沢2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴122024年12月02日更新
家賃相場12.9万 〜 14万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1123人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢924-3
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ藤沢2番館の販売中の中古物件

藤和シティホームズ藤沢2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和シティホームズ藤沢2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ藤沢2番館の基本情報

藤和シティホームズ藤沢2番館は、藤和不動産によって1997年03月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,433万~3,862万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズフジサワニバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢924-3管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩17分、石上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (385 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (398 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (399 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (416 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (427 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (444 m)
  • 公園4件
    • 御幣公園 (795 m)
    • 御所ケ谷公園 (852 m)
    • 御殿辺公園 (921 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (351 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (352 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (381 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (439 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (448 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (483 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (490 m)
    • ローソン 南藤沢店 (561 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (571 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (280 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (390 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (503 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (643 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (653 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (683 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (683 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (809 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (810 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (243 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (270 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (299 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (379 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (492 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (538 m)
    • Winスクール藤沢校 (538 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (584 m)
    • カナガク自立支援学習センター (652 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (200 m)
    • 藤沢年金事務所 (216 m)
    • 相生町会館 (351 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (443 m)
    • 南消防署本町出張所 (566 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (579 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (594 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (595 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (675 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • ななみ整骨院 (97 m)
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (101 m)
    • 藤巻歯科医院 (126 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (132 m)
    • 望月デンタルクリニック (133 m)
    • あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (149 m)
    • くまがい整骨院 (156 m)
    • デイリハセンターひまわり藤沢 (160 m)
    • 木村小児科医院 (175 m)
    • 整骨院竜 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (218 m)
    • あいまーる保育園 (363 m)
    • わかふじ幼稚園 (368 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (407 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (427 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (524 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (542 m)
    • 聖園幼稚園 (557 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (573 m)
    • しんめいはじめ保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ藤沢2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ藤沢2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,433万~3,862万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より18.3% 高い↑
神奈川県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4725位
藤沢市
601棟中 182位
藤沢
59棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ藤沢2番館の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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藤和シティホームズ藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ藤沢2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2024年10月4,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2024年10月4,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東
2023年12月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.37%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤和シティホームズ藤沢2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡9件3,632.2万円(55.1万円)
71〜80㎡4件3,152.5万円(43.5万円)

藤和シティホームズ藤沢2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,632.2万円(㎡単価55.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

藤和シティホームズ藤沢2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,188.6万円46.4万円
3階〜4階3,441.1万円50.1万円
5階〜6階2,976.7万円41.9万円
7階〜8階2,700万円42.2万円
9階2,750万円42.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,248.3万円48.7万円
3LDK/3SLDK等3,172.8万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,317.1万円47.8万円
3,003.3万円45.9万円
北/北東/北西3,180万円43.9万円

藤和シティホームズ藤沢2番館の売却のご相談

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藤和シティホームズ藤沢2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.0万円3SLDK85.32㎡28.0万円-1〜5-
2020年10月13.5万円3SLDK85.32㎡27.0万円-1〜5-
2020年10月12.9万円3LDK64.03㎡-12.9万円1〜5南東
2020年9月13.5万円3SLDK85.32㎡27.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ藤沢2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
66.14㎡ / -
13.9万〜14.6万円
85.32㎡ / -
2階12.3万〜12.9万円
71.82㎡ / 南
12.4万〜13万円
72.48㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
72.48㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
66.14㎡ / 南東
5階12.6万〜13.2万円
72.48㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
72.48㎡ / -
6階13.3万〜14万円
72.48㎡ / 南
7階
8階11.9万〜12.4万円
64.03㎡ / 南東
9階11.9万〜12.5万円
64.03㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和シティホームズ藤沢2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

藤和シティホームズ藤沢2番館周辺の中古マンション

藤和シティホームズ藤沢2番館周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ藤沢2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円です。

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