藤和シティホームズ藤沢ウイングス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢545-72
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ藤沢ウイングスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズフジサワウイングス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢545-72 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事、JFE工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩16分、藤沢本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (190 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (194 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (195 m)
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- ローソン 藤沢駅北口店 (193 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (287 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (287 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (302 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (309 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (367 m)
- ローソン 南藤沢店 (373 m)
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- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (453 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (483 m)
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- Winスクール藤沢校 (364 m)
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- 藤沢市立南市民図書館 (491 m)
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- 病院/医療10件
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- 整骨院竜 (31 m)
- 西口デンタルクリニック (39 m)
- 小野田歯科医院 (52 m)
- 藤沢内科 Polite Clinic (53 m)
- デイリハセンターひまわり藤沢 (63 m)
- 山川歯科医院 (76 m)
- 山川医院 (76 m)
- 小林皮ふ科クリニック (115 m)
- 湘南なぎさ診療所 (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいまーる保育園 (155 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (224 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (243 m)
- にじいろ保育園藤沢 (354 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (372 m)
- ちびっこサロン藤沢 (416 m)
- みくに幼稚園 (450 m)
- 湘南クレヨン保育園 (473 m)
- 藤沢ベビーセンター (482 m)
- わかふじ幼稚園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～5,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より40.0% 高い↑ 神奈川県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,780万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,118.4万円 | 51.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,528.5万円 | 62.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,397.4万円 | 58万円 |
| 10階〜11階 | 2,787.8万円 | 50.3万円 |
| 12階〜13階 | 2,975万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,924.5万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,362.2万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,071.6万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,327.8万円 | 57.4万円 |
| 東 | 2,943.8万円 | 52.1万円 |
| 西 | 2,840万円 | 44.1万円 |
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ藤沢ウイングスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.2万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.2万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 54.88㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 64.36㎡ / - | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 55.71㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 64.36㎡ / - | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 55.71㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 55.71㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 60.81㎡ / 西 |
| 5階 | 15万〜15.7万円 57.32㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 55.71㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 64.36㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 55.71㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 17.1万〜18万円 64.84㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.2万〜16万円 57.32㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 54.88㎡ / 南東 | |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 64.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.2万〜18.1万円 64.36㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 54.88㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.4万〜18.3万円 64.36㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 22.5万〜23.6万円 81.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
