藤和藤沢緑ヶ丘コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大鋸1088-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩27分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和藤沢緑ヶ丘コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワフジサワミドリガオカコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大鋸1088-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大鋸に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩27分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
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- 公園5件
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- セブンイレブン 藤沢大鋸店 (320 m)
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- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (765 m)
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- スーパー3件
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- ユーコープ 藤が岡店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- 角谷整形外科 (451 m)
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- 三宅クリニック (656 m)
- しらかば歯科クリニック (703 m)
- たんぽぽこども診療所 (846 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 湘南インターナショナルスクール (284 m)
- 幼児グループつくしんぼ (337 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (724 m)
- 湘南ひばり保育園 (791 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (850 m)
- ふじがおか幼稚園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和藤沢緑ヶ丘コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和藤沢緑ヶ丘コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,661万～2,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より31.7% 低い↓ 神奈川県の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和藤沢緑ヶ丘コープの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和藤沢緑ヶ丘コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和藤沢緑ヶ丘コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,090万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-51.29％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和藤沢緑ヶ丘コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 30.3万円 |
| 2階 | 2,651万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 1,525万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 1,328万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,798.2万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,481.4万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,983.3万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,722万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,573.3万円 | 24.7万円 |
藤和藤沢緑ヶ丘コープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和藤沢緑ヶ丘コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.09㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和藤沢緑ヶ丘コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 64.93㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 61.09㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 64.93㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 81.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 61.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 64.93㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 65.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 57.45㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 64.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
