藤和鵠沼海岸ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-22
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和鵠沼海岸ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワクゲヌマカイガンホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸5丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。本鵠沼駅から徒歩18分、鵠沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行鵠沼支店 (337 m)
- かながわ信用金庫鵠沼支店 (440 m)
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- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (370 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸店 (483 m)
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- 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (704 m)
- 藤沢市 つばさ児童クラブ (704 m)
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- 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (687 m)
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- 病院/医療10件
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- 湘南なぎさ荘デイサービス (249 m)
- 高橋歯科クリニック (298 m)
- 雨宮湘南矯正歯科 (300 m)
- コモダ歯科医院 (302 m)
- きざき鍼灸整骨院 (308 m)
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- 聖マルコ幼稚園 (418 m)
- 藤沢市浜見保育園 (497 m)
- 二葉保育園 (746 m)
- ファンタジアの家 (895 m)
- 藤沢市立鵠沼保育園 (935 m)
- ニチイキッズ湘南鵠沼保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和鵠沼海岸ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和鵠沼海岸ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,609万～4,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より10.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和鵠沼海岸ホームズの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和鵠沼海岸ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鵠沼海岸ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,780万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.62％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋5.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和鵠沼海岸ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,065万円 | 40.6万円 |
| 2階 | 3,189万円 | 41万円 |
| 3階 | 4,441.3万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,632.2万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,600万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,766.7万円 | 49.8万円 |
藤和鵠沼海岸ホームズの売却のご相談
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藤和鵠沼海岸ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和鵠沼海岸ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼パークハウス | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 鵠沼ニューマンション | 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ユアサハイム鵠沼海岸 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライツ鵠沼海岸 | 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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