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藤沢シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴38件2025年02月22日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1949人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-26
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
築年月
1990年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤沢シティハウスの販売中の中古物件

藤沢シティハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤沢シティハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤沢シティハウスの基本情報

藤沢シティハウスは、住友不動産によって1990年12月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,448万～3,754万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサワシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 藤沢市 大鋸2丁目2-26管理形態-
郵便番号〒251-0002管理員常駐
築年月1990年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市大鋸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩19分、石上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (282 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (367 m)
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (384 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (386 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (393 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (460 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (479 m)
  • 公園4件
    • 御幣公園 (334 m)
    • 御所ケ谷公園 (379 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (485 m)
    • 翠ケ丘公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (135 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (154 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (300 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (321 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (471 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (497 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (498 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (554 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (573 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (342 m)
    • ユーコープ 藤が岡店 (522 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (543 m)
    • ダイエー 藤沢店 (560 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (597 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (632 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (692 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (692 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (708 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (262 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (316 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (473 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (491 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (498 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (501 m)
    • カナガク自立支援学習センター (595 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (596 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (604 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (352 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (442 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (450 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (484 m)
    • 藤沢税務署 (503 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (533 m)
    • 藤沢市役所 (550 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (588 m)
    • ハローワーク藤沢 (589 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野歯科医院 (102 m)
    • 広本クリニック (102 m)
    • ぐるーぷ藤(NPO法人) (149 m)
    • 長谷内科医院 (150 m)
    • 湘南中村クリニック (164 m)
    • 藤沢メンタルクリニック (168 m)
    • うちだ鍼灸整骨院 (193 m)
    • 訪問介護りん (197 m)
    • 西口歯科医院 (211 m)
    • 田中医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼児教室どんぐり園 (202 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (264 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (272 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (282 m)
    • 藤沢ベビーセンター (317 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (363 m)
    • あいまーる保育園 (433 m)
    • 村岡保育園 (681 m)
    • ふじがおか幼稚園 (705 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (718 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤沢シティハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤沢シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,448万～3,754万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より8.0% 低い↓
神奈川県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 7519位
藤沢市
604棟中 330位
大鋸
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤沢シティハウスの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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藤沢シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比↑3,560万〜3,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤沢シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,898万円です。専有面積は約79㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,798万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2025年2月3,898万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)--
2025年2月3,880万円-4〜03LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-
2025年2月3,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-
2025年2月3,598万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.62％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤沢シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件3,080万円（38.8万円）
81〜90㎡17件2,954.7万円（34万円）

藤沢シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,954.7万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤沢シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,966.5万円34.1万円
3階2,907.5万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,540万円29.2万円
3LDK/3SLDK等2,983万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,958.8万円34.8万円

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藤沢シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤沢シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドメイン藤沢2024年10月11.0万円2DK11.0万円11.0万円
ライオンズプラザ藤沢2024年7月5.0万円1K7.5万円5.0万円
アーバンキャッスル湘南藤沢2020年7月13.2万円3LDK13.2万円13.2万円
ライオンズ湘南藤沢グランフォート2020年6月20.0万円3LDK40.0万円20.0万円
大鋸ハイツ2016年6月7.9万円3DK7.9万円7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤沢シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤沢シティハウス周辺の中古マンション

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大鋸ハイツ

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩10分
藤沢市大鋸2丁目

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アーバンキャッスル湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

2,280万〜5,198万円

54㎡〜66㎡
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ライオンズプラザ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

600万〜5,280万円

18㎡〜128㎡
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ライオンズ湘南藤沢グランフォート

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩11分
藤沢市藤が岡1丁目

2,780万〜6,798万円

65㎡〜113㎡
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ドメイン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

1,870万〜2,920万円

34㎡〜38㎡
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ヴェレーナブリエ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,498万〜3,780万円

32㎡

藤沢シティハウス周辺の相場が近い中古マンション

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アプロアメニティ藤沢善行

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩13分
藤沢市立石2丁目

1,080万〜2,490万円

56㎡〜86㎡
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リステージかしわ台ステーションパレス

相鉄本線「かしわ台駅」徒歩3分
海老名市柏ケ谷

2,700万〜3,980万円

58㎡〜85㎡
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ナイスアーバン南林間3

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩13分
大和市南林間6丁目

1,450万〜2,980万円

41㎡〜65㎡
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リベラル中央林間

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分
大和市中央林間2丁目

2,020万〜3,040万円

64㎡
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中央林間レジデンスハウスイースト

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩14分
大和市中央林間西6丁目

2,598万〜5,498万円

68㎡〜92㎡
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イクシア横浜いずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩11分
横浜市泉区上飯田町

2,680万〜3,490万円

65㎡〜75㎡

藤沢シティハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価43万円です。

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