藤沢ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、3K、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 3K, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3K, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤沢ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本町1丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤沢駅から徒歩12分、石上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- JAさがみ藤沢支店 (409 m)
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- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (623 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (624 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (711 m)
- 御幣公園 (884 m)
- 翠ケ丘公園 (981 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (502 m)
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- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (580 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (594 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (597 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (621 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (660 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (706 m)
- スーパー10件
- ダイエー 藤沢店 (490 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (587 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (594 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (608 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (623 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (640 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (727 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (863 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (878 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (906 m)
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- 藤沢市 さくら児童クラブ (582 m)
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- 私立藤嶺学園藤沢高校 (699 m)
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- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (753 m)
- Winスクール藤沢校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 南消防署本町出張所 (359 m)
- 藤沢年金事務所 (368 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (378 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (421 m)
- 相生町会館 (436 m)
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (495 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (610 m)
- 藤沢市いきがい福祉センター (705 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (801 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (818 m)
- 病院/医療10件
- 牛腸内科医院 (147 m)
- 神谷医院 (199 m)
- 望月デンタルクリニック (240 m)
- 竹下歯科医院 (268 m)
- うめ歯科クリニックうめこども歯科 (269 m)
- ななみ整骨院 (271 m)
- ケアプランセンター草ほたる (277 m)
- 藤沢診療所 (277 m)
- 荒井医院 (293 m)
- あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかふじ幼稚園 (337 m)
- 聖園幼稚園 (359 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (364 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (421 m)
- にじいろ保育園藤沢 (569 m)
- あいまーる保育園 (588 m)
- しんめいはじめ保育園 (630 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (636 m)
- 白旗保育園 (667 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,055万～2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約50㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤沢ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤沢ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,156.7万円 | 40.8万円 |
| 2階 | 1,854.6万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 1,830万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 1,750万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 1,918.9万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 38.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,983万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,946.4万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,983.9万円 | 38.8万円 |
| 西 | 1,680万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 40.2万円 |
藤沢ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤沢ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約50㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 10.5万円 | 3DK | 50.22㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤沢ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 52.86㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 48.06㎡ / 北西 | 9.2万〜9.7万円 48.06㎡ / 北西 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 59.78㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 45.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 50.22㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
