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藤沢パークホームズブロードマーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,140万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,140万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴342024年03月19日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り4.4% 〜 5.37階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

896人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1006-1
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤沢パークホームズブロードマークの基本情報

藤沢パークホームズブロードマークは、三井不動産によって2002年08月に竣工された総戸数101戸の14階建マンションです。施工は三井建設、大洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約106㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,523万~6,702万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサワパークホームズブロードマーク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1006-1管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり178円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、大洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩13分、石上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (359 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (362 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (385 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (409 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (434 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (455 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (462 m)
  • 公園3件
    • 御幣公園 (882 m)
    • 御所ケ谷公園 (919 m)
    • 御殿辺公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (329 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (386 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (398 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (412 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (430 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (450 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (497 m)
    • ローソン 南藤沢店 (524 m)
    • ふじみや (532 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (230 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (411 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (484 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (606 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (641 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (655 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (655 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (818 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (847 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (275 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (328 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (330 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (354 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (493 m)
    • Winスクール藤沢校 (493 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (531 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (620 m)
    • カナガク自立支援学習センター (641 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢年金事務所 (121 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (177 m)
    • 相生町会館 (254 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (358 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (548 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (570 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (581 m)
    • 南消防署本町出張所 (620 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (641 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (6 m)
    • ななみ整骨院 (9 m)
    • 望月デンタルクリニック (57 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (64 m)
    • くまがい整骨院 (68 m)
    • 藤巻歯科医院 (70 m)
    • 木村小児科医院 (127 m)
    • 高木歯科医院 (157 m)
    • 小林皮ふ科クリニック (163 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかふじ幼稚園 (297 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (305 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (320 m)
    • あいまーる保育園 (361 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (462 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (466 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (472 m)
    • しんめいはじめ保育園 (515 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (537 m)
    • 聖園幼稚園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤沢パークホームズブロードマークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤沢パークホームズブロードマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,523万~6,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
181万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より26.8% 高い↑
神奈川県の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3867位
藤沢市
598棟中 146位
藤沢
58棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 藤沢パークホームズブロードマークの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤沢パークホームズブロードマークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,950万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤沢パークホームズブロードマークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜5,680万円です。専有面積は約64㎡〜約106㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南西-
2023年12月5,130万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南西-
2023年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-
2022年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-
2022年11月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤沢パークホームズブロードマークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 24.8万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK74.8㎡25.5万円17.0万円6〜10南西
2016年7月13.0万円2LDK64.01㎡26.0万円13.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤沢パークホームズブロードマークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜16.6万円
71.78㎡ / 南西
3階16.3万〜17.1万円
73.63㎡ / 南西
4階15.3万〜16.1万円
67.35㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
73.85㎡ / 南西
5階14.3万〜15万円
64.01㎡ / -
15.9万〜16.7万円
70.86㎡ / 南西
6階14.4万〜15.1万円
64.01㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
73.63㎡ / 南西
7階14.4万〜15.1万円
64.01㎡ / -
16.2万〜17.1万円
71.78㎡ / 南西
8階16.1万〜16.9万円
70.86㎡ / 南西
16.7万〜17.6万円
73.63㎡ / 南西
9階16.4万〜17.2万円
71.78㎡ / 南西
26万〜27.3万円
106.46㎡ / 南東
10階
11階
12階14.8万〜15.5万円
64.01㎡ / -
13階15.9万〜16.7万円
64.01㎡ / 南西
23.6万〜24.8万円
99.43㎡ / 南
14階

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