藤沢立石ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 271件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市立石1丁目19
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤沢立石ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワタテイシハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 立石1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,400円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市立石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (701 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (739 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (807 m)
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- JAさがみ善行支店 (811 m)
- 公園1件
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- コンビニ7件
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- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (629 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (678 m)
- ファミリーマート 藤沢善行店 (786 m)
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (925 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン 善行店 (713 m)
- 学校/教育施設9件
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- 私立聖園女学院高校 (764 m)
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- 藤沢市立大清水中学校 (857 m)
- 私立聖園女学院中学校 (919 m)
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- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (413 m)
- 北消防署善行出張所 (588 m)
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- 藤沢市 善行公民館 (681 m)
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- 病院/医療10件
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- 関本医院 (99 m)
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- 善行クリニック (520 m)
- オプティ藤沢 (587 m)
- まこと歯科クリニック (630 m)
- タニグチ眼科 (647 m)
- ぜん歯科クリニック (658 m)
- デイサービスセンターこもれび (659 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 聖園マリア幼稚園 (593 m)
- 保育ルームフロール (600 m)
- 善行あにまる保育園 (606 m)
- 藤沢いずみ幼稚園 (638 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (884 m)
- 藤沢市立善行保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢立石ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢立石ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 937万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より62.8% 低い↓ 神奈川県の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤沢立石ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤沢立石ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢立石ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約97㎡です。全部で271件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,368万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で271件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.86％下落しています。
2016年〜2020年では、207件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢立石ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,245.4万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,202.5万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 953.2万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 839万円 | 13万円 |
| 5階 | 830.2万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 882.4万円 | 14.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 996.9万円 | 15.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 924.6万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 937.7万円 | 14.3万円 |
藤沢立石ハイツの売却のご相談
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藤沢立石ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤沢立石ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 62.95㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 71.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 62.95㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 62.95㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 62.95㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 62.95㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 97.73㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 62.95㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 69.24㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 62.95㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 62.95㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 62.95㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 62.95㎡ / 南 |
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- 京急大師線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
