藤沢西ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭5220-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤沢西ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジサワニシガーデンハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭5220-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (391 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (824 m)
- JAさがみ大庭支店 (836 m)
- 公園4件
- 大庭城址公園 (332 m)
- 舟地蔵公園 (392 m)
- 裏門公園 (656 m)
- 二番構公園 (937 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (322 m)
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (381 m)
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (434 m)
- ローソン 藤沢大庭店 (872 m)
- セブンイレブン 荏原製作所藤沢事業所店 (914 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (942 m)
- スーパー1件
- イオン藤沢店 (714 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤沢市立大庭中学校 (433 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (561 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (658 m)
- 湘南看護専門学校 (690 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (935 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (963 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (744 m)
- 北消防署西部出張所 (748 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (753 m)
- 湘南大庭公民館 (761 m)
- 藤沢市北保健センター (964 m)
- 病院/医療10件
- 湘南ゆずクリニック (135 m)
- リフシア大庭 (395 m)
- 木下整形外科 (441 m)
- さとうデンタルクリニック (468 m)
- ひまわり大庭 (576 m)
- ハッピーデイズ湘南大庭 (582 m)
- いざき歯科クリニック (715 m)
- さいが眼科 (747 m)
- 野中脳神経外科クリニック (747 m)
- グループかすみ草 (765 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 井上学園教育研究所 (380 m)
- 大庭城山幼稚園 (380 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (621 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (718 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (739 m)
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (841 m)
- グリーンキッズ湘南 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤沢西ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤沢西ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～2,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.0% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤沢西ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤沢西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤沢西ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.24％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤沢西ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560.8万円 | 23.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,706.6万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,740万円 | 26.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,600万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,558.7万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.8万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,616.6万円 | 24.6万円 |
| 東 | 2,440万円 | 37万円 |
藤沢西ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤沢西ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤沢西ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ藤沢善行8番館 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 湘南スカイハイツ | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2017年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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