グローリオ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平1丁目16-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオキンシチョウ | 管理会社 | セコムホームライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 太平1丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩14分、本所吾妻橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫本所支店 (219 m)
- デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (327 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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- 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (483 m)
- 公園10件
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- つくし児童遊園 (628 m)
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- 錦糸公園 (685 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (225 m)
- ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (272 m)
- セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (324 m)
- ローソン 石原四丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (376 m)
- ローソン スーパーホテル錦糸町店 (380 m)
- セブンイレブン 墨田石原店 (382 m)
- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (385 m)
- スーパー10件
- マルエツ 錦糸町店 (61 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (199 m)
- アジアヤオショウ (280 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (321 m)
- Tマート錦糸町店 (377 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (387 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (420 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (447 m)
- Santoku(サントク)石原店 (465 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (484 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本動物21 (216 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (218 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (302 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (345 m)
- 学校法人立志舎 (419 m)
- 東京IT会計専門学校 (420 m)
- 東京法律専門学校 (420 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (420 m)
- 墨田区立竪川中学校 (498 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀沢のぞみの家 (196 m)
- 亀沢4丁目町会会館 (290 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (415 m)
- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (504 m)
- 墨田区立家庭支援センター (512 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (519 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (527 m)
- 江東橋児童館 (531 m)
- オリナスタワー (536 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (553 m)
- 病院/医療10件
- はたやま歯科 (20 m)
- たかはら歯科医院 (71 m)
- みなと歯科錦糸町マルエツ院 (76 m)
- 太平町ビルクリニック (103 m)
- ゆめふる錦糸町店 (124 m)
- ヤスヒロ歯科クリニック (165 m)
- かんべ歯科医院 (169 m)
- 正慶歯科医院 (202 m)
- 太平二丁目接骨院 (262 m)
- ふくいクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太平保育園 (127 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (231 m)
- 横川橋保育園 (233 m)
- こすもす保育園 (266 m)
- すみだ子どもサロン (355 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (362 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (387 m)
- 本所白百合幼稚園 (387 m)
- すこやか錦糸保育園 (395 m)
- 石原ここわ保育園 (400 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,776万～7,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より32.9% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,790万〜7,120万円対前年同月比↑ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜6,780万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,160万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,160万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,160万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,160万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.02％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,360.7万円 | 63.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,656.9万円 | 66.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,141.1万円 | 60.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,128.8万円 | 79.3万円 |
| 13階〜14階 | 5,418.1万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,846.7万円 | 82.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,810万円 | 71.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,421.2万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,637.8万円 | 65.2万円 |
| 東 | 4,894.8万円 | 83.4万円 |
| 西 | 4,190万円 | 71.4万円 |
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グローリオ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 18.7万円 | 2LDK | 58.67㎡ | 37.4万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 21.8万円 | 3LDK | 74.29㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 21.8万円 | 3LDK | 74.29㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 58.67㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 16.6万円 | 2LDK | 58.67㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 58.67㎡ / 東 | ||
| 2階 | 20.6万〜21.7万円 68.54㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 70.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 74.29㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 70.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 20.8万〜21.9万円 68.54㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 74.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 22.7万〜23.8万円 74.29㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 70.68㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.8万〜24万円 74.29㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 70.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.6万〜21.7万円 68.54㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 70.68㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 58.67㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 74.29㎡ / 南 | |
| 9階 | 21.4万〜22.4万円 68.54㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 74.29㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 58.67㎡ / 東 | 23.3万〜24.4万円 74.29㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.6万〜18.4万円 58.67㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 74.29㎡ / 南東 | |
| 12階 | 21.7万〜22.8万円 68.54㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 70.68㎡ / 南 | |
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 68.54㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.8万〜18.7万円 58.67㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 68.54㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 70.68㎡ / 南 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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