高砂ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 2階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-1
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高砂ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカサゴハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼石上3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳小路駅から徒歩7分、藤沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (339 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (470 m)
- 湘南信用金庫藤沢支店 (551 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (561 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (591 m)
- 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (605 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (644 m)
- 三井住友信託銀行藤沢支店 (646 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (673 m)
- レイクALSA 藤沢駅前自動契約コーナー (685 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (628 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (630 m)
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (642 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (689 m)
- ローソン 南藤沢店 (710 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (764 m)
- スーパー10件
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (366 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (467 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (610 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (643 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (657 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (657 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (760 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (812 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼藤が谷店 (831 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (375 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (386 m)
- YMCA高等学院 (388 m)
- ミライオ (518 m)
- 私立鵠沼高校 (557 m)
- 藤沢市 はすいけ児童クラブ (629 m)
- 藤沢市立新林小学校 (640 m)
- 藤沢市立鵠沼中学校 (640 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市保健所 地域保健課 (271 m)
- 橘町内会館 (272 m)
- 藤沢市保健所 (273 m)
- 藤沢南消防署 (283 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (317 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (346 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (363 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (423 m)
- 藤沢市南市民図書館 (646 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (650 m)
- 病院/医療10件
- 湘南斉藤クリニック (35 m)
- パーク歯科クリニック 訪問診療部 (214 m)
- クローバーホスピタル (231 m)
- 鵠沼メンタルクリニック (246 m)
- サンフォーレ鵠沼 (253 m)
- 鶴井医院 (253 m)
- 桜が岡内科クリニック (266 m)
- 上田歯科医院 (286 m)
- 瓜生歯科医院 (312 m)
- 藤の実 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくげぬま北保育園 (48 m)
- 石上保育園 (93 m)
- スズキメソード幼児学園 (135 m)
- もみじ幼稚園 (198 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (281 m)
- さくらうみ保育園 本園 (362 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (423 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (491 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (496 m)
- スコーレキッズスクール (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高砂ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高砂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より60.7% 低い↓ 神奈川県の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高砂ハイツの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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高砂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比- | 620万〜650万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高砂ハイツの売買履歴
高砂ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド湘南藤沢 | 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円(約237万円) | 済 |
| パークハイム藤沢鵠沼 | 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円(約199万円) | 済 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| ハイリー石上 | 2022年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円(約73万円) | - |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 2020年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円(約217万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
高砂ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 555万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 555万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 480万円 | 13.1万円 |
| 東 | 630万円 | 16.9万円 |
高砂ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高砂ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.7万円 | 2DK | 37.99㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.7万円 | 2DK | 37.99㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 2DK | 37.99㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 7.3万円 | 2DK | 37.99㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高砂ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 37.32㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 37.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
