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鵠沼パークハウス

★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-23
交通
築年数
1973年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鵠沼パークハウスの販売中の中古物件

鵠沼パークハウスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

鵠沼ニューコーポ

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-16
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鵠沼ニューマンション

  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-29
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ルピナス湘南海岸

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  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7
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マイキャッスル鵠沼海岸

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16
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鵠沼スカイマンション

  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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ユアサハイム鵠沼海岸

  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-24
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コーポ鵠沼

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10
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鵠沼タウンハウス

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目3-18
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル鵠沼海岸2

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16
  • 売出し中

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鵠沼ヴィレッジ(1〜4)

  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目2
  • 1件 売出し中

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サンビーチ鵠沼

  • 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目17
  • 売出し中

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ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

  • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22
  • 3件 売出し中

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鵠沼パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.9% 低い↓
藤沢市の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7807位
藤沢市
558棟中 304位
鵠沼海岸
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • 鵠沼パークハウスの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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鵠沼パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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鵠沼パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月1,480万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.89㎡-詳細はこちら

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鵠沼パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK55.89㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月9.8万円2LDK50.21㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2017年4月12.0万円1LDK55.89㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月9.8万円2LDK50.21㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK55.89㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月9.3万円3LDK62.7㎡18.6万円-1〜5南東
2016年5月10.4万円3LDK62.7㎡20.8万円10.4万円1〜5-
2016年5月10.9万円3LDK62.7㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK62.7㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2015年10月12.0万円2LDK56.65㎡24.0万円-6〜10南東
2015年10月12.0万円2SLDK62.7㎡24.0万円-6〜10
2015年9月12.8万円2LDK56.65㎡25.6万円12.8万円6〜10南東
2015年9月12.8万円2SLDK62.7㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鵠沼パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
54.52㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
55.89㎡ / 南東
2階10.1万円〜11.2万円
55.89㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
55.89㎡ / 南東
3階11.8万円〜13.0万円
62.7㎡ / 南東
4階10.7万円〜11.8万円
56.65㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
62.7㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
55.89㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
62.7㎡ / 南東
6階11.6万円〜12.8万円
62.7㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
62.7㎡ / 東
7階11.9万円〜13.1万円
61.99㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
62.7㎡ / 南東
8階10.7万円〜11.8万円
55.89㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
55.89㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
62.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(神奈川県)

鵠沼パークハウスの基本情報

神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称鵠沼パークハウス(クゲヌマパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸5丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒251-0037管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり212円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所・三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 横浜銀行鵠沼支店 (466 m)
    • 鵠沼海岸郵便局 (485 m)
    • かながわ信用金庫 鵠沼支店 (558 m)
    • ファミリーマート鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園6件
    • 鵠沼運動公園 (457 m)
    • 八部公園 (457 m)
    • 鵠沼海浜公園スケートパーク (498 m)
    • 鵠沼海浜公園 (524 m)
    • 囁耳記念広場 (536 m)
    • 県立湘南海岸公園 (776 m)
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    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (61 m)
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    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (990 m)
  • スーパー2件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (146 m)
    • そうてつローゼン鵠沼店 (470 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤沢市立鵠南小学校 (293 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (400 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (529 m)
    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (638 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (638 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署鵠沼出張所 (457 m)
    • 藤沢市 鵠沼公民館 (492 m)
    • 藤沢警察署 鵠沼海岸駅前交番 (568 m)
    • 神奈川県立湘南海岸公園サーフビレッジ (758 m)
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    • くげぬま海岸歯科クリニック (272 m)
    • 島田歯科クリニック (293 m)
    • フェリエドゥ鵠沼海岸 (336 m)
    • 高橋歯科クリニック (417 m)
    • コモダ歯科医院 (426 m)
    • きざき鍼灸整骨院 (440 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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