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鵠沼フラワーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
4階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円4階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴122024年02月18日更新
家賃相場7.5万 〜 11.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

886人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-2
交通
  • 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩4分
築年月
1974年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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鵠沼フラワーマンションの基本情報

鵠沼フラワーマンションは、長谷部産業によって1974年06月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は長谷部産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約53㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,907万~2,114万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クゲヌマフラワーマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼石上2丁目1-2管理形態-
郵便番号〒251-0025管理員-
築年月1974年6月管理費1㎡あたり145円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部産業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢駅から徒歩5分、柳小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (115 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (229 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (249 m)
    • セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (307 m)
    • 三井住友信託銀行藤沢支店 (323 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (328 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (353 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (355 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (363 m)
    • レイクALSA 藤沢駅前自動契約コーナー (364 m)
  • 公園3件
    • 奥田公園 (425 m)
    • 新林公園 (633 m)
    • 桜小路公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢石上店 (116 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (171 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (290 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (313 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (372 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (386 m)
    • ローソン 南藤沢店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (451 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (451 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (485 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (251 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (320 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (332 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (334 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (334 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (440 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (489 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (544 m)
    • ヤオコー 藤沢片瀬店 (613 m)
    • ダイエー 藤沢店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (65 m)
    • YMCA高等学院 (66 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (76 m)
    • ミライオ (198 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (309 m)
    • KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (395 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (397 m)
    • Winスクール藤沢校 (397 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (433 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (180 m)
    • 藤沢市役所 子育支援センター (184 m)
    • 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (225 m)
    • 橘町内会館 (231 m)
    • 藤沢警察署 石上交番 (274 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (323 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (327 m)
    • 藤沢南消防署 (387 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (394 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤の実 (2 m)
    • 白木内科医院 (42 m)
    • 藤沢メディカルクリニック (78 m)
    • 瓜生歯科医院 (96 m)
    • 勝俣内科医院 (100 m)
    • いせき小児科医院 (100 m)
    • パーク歯科クリニック 訪問診療部 (110 m)
    • ほり整形外科クリニック (121 m)
    • 神奈川県ホームヘルプ協会・湘南 (145 m)
    • 特別養護老人ホーム関野記念鵠生園 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらうみ保育園 本園 (125 m)
    • 保育室あんふぁん藤沢 (172 m)
    • スコーレキッズスクール (178 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (186 m)
    • 藤沢市藤沢保育園 (188 m)
    • キッズランド湘南 (214 m)
    • スコーレ (248 m)
    • 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (290 m)
    • ゆめの森保育園 (304 m)
    • 石上保育園 (312 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鵠沼フラワーマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鵠沼フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万~2,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
128万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より10.4% 低い↓
神奈川県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8204位
藤沢市
598棟中 327位
鵠沼石上
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 鵠沼フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鵠沼フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鵠沼フラワーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,580万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)-
2024年1月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2023年12月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2023年11月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2023年10月3,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鵠沼フラワーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.9万円1LDK53.0㎡--6〜10-
2024年2月8.9万円1LDK53.0㎡--6〜10-
2023年12月8.9万円1LDK53.0㎡--6〜10-
2023年10月8.9万円1LDK53.0㎡--6〜10-
2023年9月8.9万円1LDK53.0㎡8.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鵠沼フラワーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万〜9.2万円
53.0㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
56.89㎡ / 南
3階
4階8.3万〜8.7万円
49.43㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
49.39㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
53.01㎡ / 南西
6階8.9万〜9.4万円
53.01㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
58.0㎡ / -
9万〜9.4万円
53.01㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
53.0㎡ / 南
9万〜9.5万円
53.0㎡ / 南

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