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DIK(ディック)マンション大船

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴205件更新
家賃相場7万 〜 11.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

677人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1
交通
  • ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩6分
築年月
1973年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

DIK(ディック)マンション大船の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

DIK(ディック)マンション大船の基本情報

DIK(ディック)マンション大船は、第一開発によって1973年07月に竣工された総戸数205戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,504万～4,408万円、参考相場単価は39万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディックマンションオオフナ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 鎌倉市 岡本2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒247-0072管理員常駐
築年月1973年7月管理費1㎡あたり174円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,800円〜15,300円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一開発バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市岡本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の大船駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩10分、湘南町屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫大船支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 大船ルミネウィング内出張所(ATM) (364 m)
    • スリーエフ鎌倉台 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ミニストップ大船ファンタス 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • りそな銀行 大船支店 (440 m)
    • JAさがみ玉縄支店 (448 m)
    • 横浜銀行大船支店 (476 m)
    • 静岡銀行大船支店 (516 m)
    • みずほ銀行大船支店 (522 m)
    • 三井住友銀行大船支店 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大船店 (258 m)
    • ローソン 大船駅西口店 (264 m)
    • ローソン・スリーエフ 大船西口店 (276 m)
    • ファミリーマート 大船仲通店 (312 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 大船南口店 (342 m)
    • ファミリーマート 大船駅東口店 (365 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大船2号店 (367 m)
    • ファミリーマート 大船中央店 (411 m)
    • セブンイレブン 鎌倉玉縄店 (418 m)
    • セブンイレブン 鎌倉小袋谷店 (439 m)
  • スーパー8件
    • ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (339 m)
    • ユーコープ 玉縄店 (466 m)
    • 西友 大船店 (561 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (578 m)
    • やまか富士見町店 (694 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (694 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (697 m)
    • イトーヨーカドー 大船店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鎌倉はっぴーくらぶ (84 m)
    • めじろやエンタープライズ (315 m)
    • 鎌倉市立玉縄小学校 (412 m)
    • 理究私立小学校アフタースクール (482 m)
    • 鎌倉市立大船小学校 (606 m)
    • 栄光学園 (825 m)
    • 鎌倉市立玉縄中学校 (855 m)
    • 鎌倉市立大船中学校 (893 m)
    • 私立栄光学園高校 (921 m)
    • 鎌倉市立植木小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鎌倉市役所 たまなわ交流センター (93 m)
    • 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (334 m)
    • 大船警察署 大船駅前交番 (403 m)
    • 大船警察署 玉縄交番 (453 m)
    • 鎌倉市役所 玉縄支所 (481 m)
    • 玉縄支所 (482 m)
    • 鎌倉市玉縄図書館 (484 m)
    • 鎌倉市大船図書館 (495 m)
    • 鎌倉市役所 大船支所 (496 m)
    • 鎌倉市消防本部 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (3 m)
    • おび内科・漢方クリニック (76 m)
    • 福田眼科 (76 m)
    • 大船 睡眠・糖尿病内科 (85 m)
    • 寺木歯科医院 (107 m)
    • モモイ歯科医院 (190 m)
    • あべ歯科クリニック (239 m)
    • 安保小児科医院 (239 m)
    • しみず耳鼻咽喉科クリニック (239 m)
    • 佐々木歯科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大船ひまわり保育園 (92 m)
    • 保育園みつばち (492 m)
    • 大船カトリック幼稚園 (505 m)
    • 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (581 m)
    • 保育室みつばち (585 m)
    • 鎌倉市立大船保育園 (596 m)
    • ネステ大船 (620 m)
    • 鎌倉市立岡本保育園 (636 m)
    • 杜ちゃいるど園 (691 m)
    • 保育室ハピネス (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

DIK(ディック)マンション大船の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

DIK(ディック)マンション大船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,504万～4,408万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
130万円 〜 155万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より25.7% 低い↓
神奈川県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 8654位
鎌倉市
213棟中 153位
岡本
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • DIK(ディック)マンション大船の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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DIK(ディック)マンション大船の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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DIK(ディック)マンション大船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,499万円です。専有面積は約38㎡〜約94㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,190万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東済
2024年11月2,090万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年11月3,190万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2024年11月3,190万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2024年11月3,190万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

DIK(ディック)マンション大船の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件1,756万円（45.4万円）
41〜50㎡37件2,170万円（46.5万円）
51〜60㎡126件2,693.8万円（47.4万円）
61〜70㎡37件2,692.8万円（44.2万円）
81〜90㎡3件2,780万円（32.9万円）
91〜100㎡2件3,480万円（36.7万円）

DIK(ディック)マンション大船の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,693.8万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

DIK(ディック)マンション大船の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,032.4万円39.3万円
3階〜4階2,526.8万円44.6万円
5階2,375.5万円42.6万円
6階2,236.9万円42.1万円
7階2,764.8万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,480万円46.2万円
1LDK/1SLDK等2,352.9万円45.6万円
2LDK/2SLDK等2,597.9万円46.1万円
3LDK/3SLDK等2,440.2万円38.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,734.4万円46.1万円
東1,990万円51.4万円
西1,930万円31.7万円
北/北東/北西1,976.8万円42.4万円

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DIK(ディック)マンション大船の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円2LDK57.75㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年8月11.0万円2LDK57.75㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年7月11.5万円2LDK57.75㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2023年6月11.5万円2LDK57.75㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2023年6月9.2万円2LDK61.3㎡18.4万円9.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

DIK(ディック)マンション大船の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
61.18㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
42.43㎡ / -		10万〜10.5万円
54.04㎡ / -
3階11.2万〜11.7万円
59.75㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
58.32㎡ / 南東		11.1万〜11.6万円
61.18㎡ / 西
4階10.2万〜10.7万円
53.34㎡ / 南		10万〜10.5万円
54.72㎡ / 東		10.9万〜11.4万円
58.32㎡ / -
5階8万〜8.5万円
45.23㎡ / 北東		11.4万〜12万円
60.52㎡ / 南西		11万〜11.6万円
58.32㎡ / 南東
6階8万〜8.4万円
42.43㎡ / -		9.1万〜9.6万円
48.41㎡ / -		16.4万〜17.2万円
84.48㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
48.41㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
58.32㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
58.32㎡ / 南東

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DIK(ディック)マンション大船へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

DIK(ディック)マンション大船周辺の中古マンション

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レーベンハイム鎌倉大船

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3,280万〜6,080万円

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ワイドリバー大船第2

湘南モノレール「大船駅」徒歩6分
鎌倉市小袋谷1丁目

930万〜2,060万円

52㎡
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プレミアムレジデンス鎌倉大船

湘南モノレール「大船駅」徒歩5分
鎌倉市大船3丁目

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ミオカステーロ鎌倉玉縄

ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩11分
鎌倉市玉縄1丁目

3,180万〜4,750万円

74㎡〜86㎡
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ハイラーク大船

湘南モノレール「大船駅」徒歩7分
鎌倉市小袋谷1丁目

830万〜3,880万円

31㎡〜80㎡
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ユニハイム鎌倉

湘南モノレール「大船駅」徒歩6分
鎌倉市小袋谷1丁目

1,680万〜3,490万円

63㎡〜76㎡

DIK(ディック)マンション大船周辺の相場が近い中古マンション

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カインドステージ湘南辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩19分
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1,880万〜3,680万円

61㎡〜115㎡
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藤和鎌倉台コープ

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩5分
鎌倉市台2丁目

1,980万〜3,190万円

63㎡〜83㎡
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鎌倉由比ガ浜ロッジ

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩4分
鎌倉市由比ガ浜4丁目

3,080万〜4,980万円

70㎡〜128㎡
アルカーデン本郷台WING

アルカーデン本郷台WING

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩10分
横浜市栄区公田町

2,200万〜3,480万円

57㎡〜73㎡
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21

オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩21分
横浜市戸塚区戸塚町

1,890万〜3,680万円

48㎡〜72㎡
サングレイス戸塚

サングレイス戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
横浜市戸塚区上倉田町

980万〜2,399万円

51㎡

DIK(ディック)マンション大船の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した205件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価39万円 〜 46万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。