アルス鎌倉御成町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,500万 〜 6,820万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,500万円 〜 6,820万円 | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市御成町11-5
- 交通
- 江ノ島電鉄「鎌倉駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス鎌倉御成町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスカマクラオナリマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 御成町11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、斉藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市御成町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の鎌倉駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。和田塚駅から徒歩10分、由比ヶ浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (33 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (42 m)
- みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (66 m)
- 横浜銀行 鎌倉支店 (136 m)
- 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (171 m)
- セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (183 m)
- スルガ銀行鎌倉支店 (238 m)
- JAさがみ鎌倉支店 (355 m)
- 三井住友銀行鎌倉支店 (503 m)
- コミュニティ・ストア鎌倉駅西口 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鎌倉駅西口店 (31 m)
- セブンイレブン 江ノ電鎌倉駅店 (50 m)
- ファミリーマート 鎌倉御成町店 (87 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (91 m)
- ニューデイズ シァル鎌倉店 (108 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (154 m)
- ローソン 鎌倉小町一丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 鎌倉二の鳥居店 (290 m)
- セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (389 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (809 m)
- スーパー5件
- 鎌倉 東急ストア (147 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (149 m)
- もとまちユニオン 鎌倉店 (244 m)
- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (255 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (412 m)
- 学校/教育施設7件
- 鎌倉ドレスメーカー女学院 (94 m)
- 鎌倉早見美容芸術専門学校 鎌倉校舎 (159 m)
- 鎌倉市立御成小学校 (212 m)
- 鎌倉市立第一小学校 (534 m)
- 私立鎌倉女学院高校 (538 m)
- 鎌倉市立御成中学校 (679 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉警察署 御成交番 (113 m)
- 鎌倉警察署 鎌倉駅前交番 (137 m)
- かまくら駅前蔵書室 (169 m)
- 鎌倉警察署 滑川交番 (263 m)
- 大船警察署 山ノ内交番 (263 m)
- 鎌倉警察署 稲村ガ崎駐在所 (263 m)
- 鎌倉警察署 七里ガ浜駐在所 (263 m)
- 鎌倉市役所 (266 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (360 m)
- 鎌倉市中央図書館 (367 m)
- 病院/医療10件
- 鎌倉デンタルクリニック (14 m)
- 鎌倉西口クリニック (26 m)
- 鎌倉皮膚科クリニック (95 m)
- 介護プラン御成 (99 m)
- 箕田歯科医院 (118 m)
- ふれあい鎌倉ホスピタル (128 m)
- 田中歯科 鎌倉 (133 m)
- ドクタービーバー小児歯科・矯正歯科 (139 m)
- 道躰クリニック (155 m)
- ふれあい鎌倉クリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (196 m)
- うちゅう保育園かまくら (230 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (282 m)
- 保育所のぞみ (324 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (377 m)
- 比企谷幼稚園 (501 m)
- 佐助保育園 (597 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (870 m)
- 鶴岡幼稚園 (871 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス鎌倉御成町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス鎌倉御成町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,121万～8,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より82.7% 高い↑ 神奈川県の平均より106.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6,500万 〜 6,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルス鎌倉御成町の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルス鎌倉御成町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,500万〜6,820万円対前年同月比↓ | 6,500万〜6,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス鎌倉御成町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,190万〜9,780万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 8,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.29％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス鎌倉御成町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,470.8万円 | 100.2万円 |
| 2階 | 4,230万円 | 63.7万円 |
| 3階 | 5,827万円 | 78.7万円 |
| 4階 | 6,643.5万円 | 87.6万円 |
| 5階 | 6,071.3万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,801.3万円 | 80.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,222.4万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,800.7万円 | 87.9万円 |
アルス鎌倉御成町の売却のご相談
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アルス鎌倉御成町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.54㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.54㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 75.54㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 20.8万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.59㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス鎌倉御成町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.6万〜21.6万円 80.32㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 86.29㎡ / 南 |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 66.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 75.54㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 80.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 67.59㎡ / 南 | 20万〜21万円 75.54㎡ / - |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 75.54㎡ / 南西 | 20.6万〜21.6万円 75.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
