グランドメゾン鎌倉御成町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,920万 〜 1億3,570万円
2階、3LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,920万円 〜 1億3,570万円 | 2階, 3LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 3LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.32
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市御成町9-21
- 交通
- ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン鎌倉御成町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンカマクラオナリマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 御成町9-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市御成町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。和田塚駅から徒歩8分、由比ヶ浜駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (111 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (127 m)
- 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (131 m)
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- 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (295 m)
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- セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (509 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (694 m)
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- 鎌倉 東急ストア (251 m)
- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (308 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (374 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌倉市立御成小学校 (96 m)
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- 大船警察署 山ノ内交番 (173 m)
- 鎌倉警察署 稲村ガ崎駐在所 (173 m)
- 鎌倉警察署 七里ガ浜駐在所 (173 m)
- 鎌倉市役所 (175 m)
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- 鎌倉市中央図書館 (243 m)
- かまくら駅前蔵書室 (256 m)
- 病院/医療10件
- 介護プラン御成 (34 m)
- ふれあい鎌倉ホスピタル (72 m)
- ふれあい鎌倉クリニック (129 m)
- 鎌倉デンタルクリニック (139 m)
- 鎌倉皮膚科クリニック (139 m)
- 鎌倉西口クリニック (147 m)
- 箕田歯科医院 (163 m)
- ドクタービーバー小児歯科・矯正歯科 (176 m)
- 鶴岡歯科医院 (180 m)
- 赤尾耳鼻咽喉科医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (216 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (272 m)
- うちゅう保育園かまくら (297 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (325 m)
- 保育所のぞみ (447 m)
- 佐助保育園 (510 m)
- 比企谷幼稚園 (593 m)
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (839 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (856 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン鎌倉御成町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン鎌倉御成町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,224万～1億3,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より119.0% 高い↑ 神奈川県の平均より147.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億2,920万 〜 1億3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン鎌倉御成町の相場
- ㎡単価
- 105.8万円
- 坪単価
- 350万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン鎌倉御成町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,750万〜1億2,330万円対前年同月比↑ | 1億2,920万〜1億3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン鎌倉御成町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,680万〜1億5,800万円です。専有面積は約106㎡〜約126㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.3万円となっております。以前の期間と比較して＋73.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン鎌倉御成町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 32件 | 1億471.6万円（86.7万円） |
グランドメゾン鎌倉御成町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億471.6万円（㎡単価86.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン鎌倉御成町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,852.7万円 | 75.4万円 |
| 3階 | 1億61.5万円 | 79.4万円 |
| 4階 | 1億3,041.3万円 | 112.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,300万円 | 78.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億539万円 | 90.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,878.6万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億308.7万円 | 85.7万円 |
| 西 | 8,300万円 | 78.1万円 |
グランドメゾン鎌倉御成町の売却のご相談
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グランドメゾン鎌倉御成町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 35.0万円 | 3LDK | 116.83㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 35.0万円 | 3LDK | 116.83㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 88.97㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 110.74㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 88.97㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン鎌倉御成町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 33万〜34.7万円 116.83㎡ / 南 | 35万〜36.8万円 126.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | 36万〜37.8万円 126.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 24.1万〜25.3万円 88.97㎡ / 西 | 35万〜36.8万円 116.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
