グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,690万 〜 7,030万円
2階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,690万円 〜 7,030万円 | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンカマクラユイガハマ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜4丁目4-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。由比ヶ浜駅から徒歩7分、鎌倉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (887 m)
- スルガ銀行鎌倉支店 (928 m)
- みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (937 m)
- 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (943 m)
- セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (973 m)
- 公園1件
- 鎌倉海浜公園 (276 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (154 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (347 m)
- ファミリーマート 鎌倉長谷店 (655 m)
- セブンイレブン 鎌倉観音前店 (749 m)
- ローソン 鎌倉小町一丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (882 m)
- ファミリーマート 鎌倉御成町店 (894 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅西口店 (920 m)
- セブンイレブン 江ノ電鎌倉駅店 (937 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (952 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (554 m)
- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (822 m)
- 鎌倉 東急ストア (937 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (968 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌倉市立第一小学校 (389 m)
- 私立鎌倉女学院高校 (519 m)
- 鎌倉市立御成中学校 (804 m)
- 鎌倉市立御成小学校 (821 m)
- 鎌倉早見美容芸術専門学校 鎌倉校舎 (872 m)
- 鎌倉ドレスメーカー女学院 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉消防署 (164 m)
- 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (164 m)
- 鎌倉簡易裁判所 (196 m)
- 鎌倉保健福祉事務所 (214 m)
- 鎌倉由比ガ浜コーポ (230 m)
- 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (288 m)
- 鎌倉市役所 見田記念体育館 (367 m)
- 鎌倉警察署 (436 m)
- 鎌倉警察署 長谷交番 (650 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (662 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人鎌倉静養館 特養鎌倉静養館 (130 m)
- 一の鳥居整骨院 (202 m)
- パシフィックデンタルクリニック (247 m)
- 由比ガ浜こころのクリニック (249 m)
- 西井クリニック (250 m)
- 鎌倉市医師会休日夜間急患診療所 (288 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉ヘルパーステーション (288 m)
- 鎌倉市医師会訪問居宅介護支援事業所 (288 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉訪問看護ステーション (288 m)
- 由比ガ浜内科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (420 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (455 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (559 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (688 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,904万～6,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より42.0% 高い↑ 神奈川県の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 6,690万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,690万〜7,030万円対前年同月比↑ | 6,690万〜7,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,990万円です。専有面積は約86㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.77％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,935万円 | 62.1万円 |
| 2階 | 6,041.3万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,995.7万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,977.8万円 | 62.7万円 |
| 東 | 4,980万円 | 49.4万円 |
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売却のご相談
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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 91.21㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 91.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 91.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 30.0万円 | 3LDK | 91.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 91.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.1万〜28.5万円 91.21㎡ / - | |
| 2階 | 30.7万〜32.2万円 100.57㎡ / - | |
| 3階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
