グランフォート鎌倉山ノ内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォート鎌倉山ノ内の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォートカマクラヤマノウチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 山ノ内571-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市山ノ内に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の北鎌倉駅で徒歩6分、アクセス良好です。富士見町駅から徒歩18分、大船駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート鎌倉山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- JAさがみ大船支店 (504 m)
- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 公園1件
- 六国見山森林公園 (822 m)
- コンビニ4件
- ローソン・スリーエフ 北鎌倉店 (345 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌倉台店 (486 m)
- ローソン 大船四丁目店 (728 m)
- ローソン 大船中学校南店 (797 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立北鎌倉女子学園高校 (317 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 山ノ内学舎 (419 m)
- 鎌倉市立小坂小学校 (431 m)
- 鎌倉市立山崎小学校 (723 m)
- 神奈川県立大船高校 (769 m)
- 鎌倉市立大船中学校 (900 m)
- 湘南こども村やまぶき (915 m)
- 公共施設/機関5件
- 市場公会堂 (196 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (412 m)
- 松ケ岡文庫 (589 m)
- 鎌倉市役所 山崎子ども会館・子どもの家 (671 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (724 m)
- 病院/医療10件
- 鎌倉内科クリニック (44 m)
- 居宅介護サポートやまゆりの会 (178 m)
- グループゆう (292 m)
- 北鎌倉眼科 (339 m)
- 齋藤歯科医院 (341 m)
- ピーティーアンドリハ(PT&REHA)北鎌倉 (376 m)
- 遠藤クリニック (378 m)
- レストヴィラ北鎌倉 (415 m)
- 鶴井歯科クリニック (434 m)
- 又吉歯科医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 北鎌倉幼稚園 (427 m)
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (729 m)
- プレップおおぞら保育園 (774 m)
- おおぞら幼稚園 (912 m)
- 聖アンナの園 (968 m)
- 保育室ハピネス (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォート鎌倉山ノ内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォート鎌倉山ノ内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,390万～1億3,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より48.7% 高い↑ 神奈川県の平均より67.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォート鎌倉山ノ内の相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.5万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォート鎌倉山ノ内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,000万円対前年同月比↓ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォート鎌倉山ノ内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約163㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 北西 | - |
| 2020年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォート鎌倉山ノ内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,141.8万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 5,427.7万円 | 63.1万円 |
| 3階 | 5,127.3万円 | 64.1万円 |
| 4階 | 5,220万円 | 64.4万円 |
| 5階 | 7,925万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,284.2万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,100万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,792.2万円 | 63.2万円 |
| 西 | 5,150万円 | 63.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,244.2万円 | 66万円 |
グランフォート鎌倉山ノ内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォート鎌倉山ノ内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.8万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 21.8万円 | 3LDK | 81.07㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.8万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 96.43㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 22.0万円 | 4LDK | 96.43㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォート鎌倉山ノ内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.4万円 80.6㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 90.98㎡ / 南西 | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 77.18㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 85.45㎡ / - | 21.9万〜23万円 96.43㎡ / 南西 |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 79.19㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.2万円 67.94㎡ / - | 16万〜16.8万円 81.63㎡ / 北 | 21万〜22.1万円 96.43㎡ / 南 |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 81.57㎡ / 南東 | 35.8万〜37.6万円 163.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
