コスモ鎌倉台パークヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30
- 交通
- 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ鎌倉台パークヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカマクラダイパークヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 台4丁目20-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。湘南町屋駅から徒歩16分、北鎌倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ファミリーマート鎌倉山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ファミリーマート鎌倉梶原 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- JAさがみ大船支店 (829 m)
- 公園1件
- 鎌倉中央公園 (656 m)
- コンビニ4件
- ローソン・スリーエフ 鎌倉台店 (421 m)
- ローソン 鎌倉台四丁目店 (599 m)
- ローソン 大船中学校南店 (772 m)
- セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (979 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (723 m)
- やまか富士見町店 (738 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (738 m)
- 学校/教育施設7件
- 鎌倉市立山崎小学校 (71 m)
- 湘南こども村やまぶき (168 m)
- 湘南鎌倉医療大学 (583 m)
- 私立北鎌倉女子学園高校 (811 m)
- 鎌倉市立小坂小学校 (819 m)
- 鎌倉市立大船中学校 (886 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 山ノ内学舎 (983 m)
- 公共施設/機関6件
- 鎌倉市役所 山崎子ども会館・子どもの家 (191 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (711 m)
- 市場公会堂 (727 m)
- 大船警察署 台交番 (831 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (877 m)
- 大平山丸山町内会館 (937 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン北鎌倉 (237 m)
- 湘南鎌倉人工関節センター (368 m)
- さとうクリニック (391 m)
- 鎌倉山崎台クリニック (426 m)
- 鶴井歯科クリニック (460 m)
- ピーティーアンドリハ(PT&REHA)北鎌倉 (487 m)
- 岩武耳鼻咽喉科医院 (510 m)
- リハビリデイセンター悠大船 (537 m)
- リハビリケア湘南かまくら (600 m)
- 湘南かまくらクリニック (606 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (457 m)
- 鎌倉市立山崎保育園 (760 m)
- 保育室ハピネス (836 m)
- 保育園みつばち (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ鎌倉台パークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ鎌倉台パークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～3,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より39.9% 低い↓ 神奈川県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ鎌倉台パークヒルズの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ鎌倉台パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ鎌倉台パークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,900万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ鎌倉台パークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,291.1万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 36万円 |
| 6階 | 2,430.1万円 | 35.2万円 |
| 7階 | 2,250万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,370万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,867.2万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,976.5万円 | 33.9万円 |
| 東 | 2,379.5万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,290万円 | 33.2万円 |
コスモ鎌倉台パークヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ鎌倉台パークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 96.9㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ鎌倉台パークヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 76.62㎡ / - | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 76.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 76.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.4万円 96.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 68.95㎡ / 西 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 68.95㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 68.95㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 79.22㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
