コスモ鎌倉玉縄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK+S、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 3LDK+S, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK+S, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ鎌倉玉縄の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカマクラタマナワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 玉縄2丁目457-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円〜15,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、東急建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市玉縄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩14分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大船 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ファミリーマート大船駅西口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- スリーエフ大船西口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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- 湘南信用金庫大船支店 (663 m)
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- 三菱UFJ銀行大船支店 (782 m)
- りそな銀行 大船支店 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鎌倉玉縄店 (318 m)
- ローソン 大船駅西口店 (513 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船北口店 (570 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 大船2号店 (599 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船南口店 (599 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (679 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (689 m)
- ファミリーマート 大船中央店 (707 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 大船駅東口店 (722 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 玉縄店 (271 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (668 m)
- 西友 大船店 (799 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (819 m)
- 学校/教育施設9件
- 栄光学園 (399 m)
- 私立栄光学園高校 (520 m)
- 鎌倉市立玉縄小学校 (621 m)
- 鎌倉はっぴーくらぶ (682 m)
- 鎌倉市立植木小学校 (737 m)
- 理究私立小学校アフタースクール (739 m)
- 横浜市立笠間小学校 (818 m)
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (861 m)
- めじろやエンタープライズ (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 大船消防署玉縄出張所 (263 m)
- 大船警察署 玉縄交番 (298 m)
- 長尾台町内会館 (455 m)
- 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (653 m)
- 大船警察署 大船駅前交番 (694 m)
- 鎌倉市役所 たまなわ交流センター (701 m)
- 鎌倉市役所 玉縄支所 (813 m)
- 玉縄支所 (821 m)
- 鎌倉市玉縄図書館 (824 m)
- 鎌倉市役所 植木子ども会館・子どもの家 (980 m)
- 病院/医療10件
- イザカマクラ大船ケアステーション (180 m)
- 木村歯科医院 (313 m)
- 玉縄ニコニコ整骨院 (341 m)
- 倉岡胃腸科内科 (371 m)
- あべ歯科クリニック (413 m)
- 安保小児科医院 (413 m)
- しみず耳鼻咽喉科クリニック (413 m)
- あいクリニック (421 m)
- 村下歯科医院 (441 m)
- 青木歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 杜ちゃいるど園 (658 m)
- 大船ひまわり保育園 (698 m)
- ネステ大船 (756 m)
- 玉繩幼稚園 (808 m)
- アスク大船保育園 (861 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (894 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ鎌倉玉縄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ鎌倉玉縄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,261万～5,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より18.7% 低い↓ 神奈川県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S、約91㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ鎌倉玉縄の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ鎌倉玉縄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ鎌倉玉縄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,280万円です。専有面積は約83㎡〜約132㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.73％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ鎌倉玉縄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,845万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,204.1万円 | 39.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,387.5万円 | 39万円 |
| 7階 | 3,730万円 | 43.3万円 |
| 8階 | 3,500万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,255.3万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,964.1万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,160.4万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,203万円 | 39.2万円 |
| 西 | 5,280万円 | 40万円 |
コスモ鎌倉玉縄の売却のご相談
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コスモ鎌倉玉縄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK+S、約91㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 83.92㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 87.46㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 83.92㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 87.46㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 87.46㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ鎌倉玉縄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 109.37㎡ / - | 16万〜16.8万円 109.37㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 91.43㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 109.37㎡ / 南 |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 87.46㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 87.46㎡ / - | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 87.46㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 87.46㎡ / - | ||
| 4階 | 19.6万〜20.6万円 132.03㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 87.46㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 132.03㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 91.43㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 131.67㎡ / - | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 91.43㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 86.17㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 85.58㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 91.43㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 91.43㎡ / 南 |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
