サンヴェール鎌倉岩瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール鎌倉岩瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールカマクライワセ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩14分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩24分、富士見町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (347 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (637 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 三菱UFJ銀行大船支店 (700 m)
- みずほ信託銀行大船支店 (721 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友大船店内出張所(ATM) (729 m)
- 三井住友銀行大船支店 (747 m)
- みずほ銀行大船支店 (766 m)
- 公園1件
- 岩瀬下関防災公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬店 (406 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (571 m)
- ファミリーマート 大船二丁目店 (608 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 大船谷之前店 (688 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (705 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船6丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (771 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 大船店 (348 m)
- 業務スーパー 笠間店 (626 m)
- 西友 大船店 (726 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (930 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (951 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (336 m)
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (341 m)
- 私立鎌倉女子大学 (372 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (670 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (735 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (773 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (779 m)
- 理究私立小学校アフタースクール (807 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (809 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (837 m)
- 公共施設/機関9件
- 鎌倉市役所 岩瀬子ども会館 (477 m)
- 鎌倉女子大学図書館 (537 m)
- 大船警察署 (541 m)
- 栄警察署 笠間交番 (560 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (872 m)
- 大船警察署 大船駅前交番 (886 m)
- 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (959 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (983 m)
- 鎌倉市大船図書館 (985 m)
- 病院/医療10件
- アプルール 大船栗田 (71 m)
- ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬 案内センター (208 m)
- うえだ歯科 (208 m)
- いこい家今泉 (229 m)
- けんごろうリハビリデイサービス (306 m)
- 小笹医院 (313 m)
- ケアセンターリトルバンブー (318 m)
- おさらぎ歯科 (348 m)
- 中江心臓血圧医院 (378 m)
- 信愛クリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし幼稚園 (417 m)
- アスク大船保育園 (632 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (637 m)
- かさまの杜保育園 (675 m)
- ネステ大船 (690 m)
- 清心保育園 (703 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (717 m)
- 杜ちゃいるど園 (730 m)
- オランジェ分園SPROUT (748 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール鎌倉岩瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール鎌倉岩瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,835万～4,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より5.8% 高い↑ 神奈川県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール鎌倉岩瀬の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール鎌倉岩瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール鎌倉岩瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール鎌倉岩瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 4,038.4万円（53.1万円） |
サンヴェール鎌倉岩瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,038.4万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンヴェール鎌倉岩瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,906.4万円 | 49.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,668.9万円 | 48.3万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 4,038.3万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 3,500万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,921.8万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,536.7万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,964万円 | 51.9万円 |
サンヴェール鎌倉岩瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴェール鎌倉岩瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール鎌倉岩瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 75.99㎡ / - | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 75.99㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 87.96㎡ / - | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 75.99㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.5万〜12万円 75.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 75.99㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 75.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
