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エクレール錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,190万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,190万円7階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 16.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.97階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2159人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区太平4丁目7-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクレール錦糸町
  • エクレール錦糸町のエントランス
  • エクレール錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

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エクレール錦糸町の基本情報

エクレール錦糸町は、エクレールによって1996年03月に竣工された総戸数34戸の13階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,972万~6,853万円、参考相場単価は87万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールキンシチョウ管理会社ホリ恒産
住所東京都 墨田区 太平4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エクレールバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区太平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩11分、亀戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (83 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (88 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (92 m)
    • セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (142 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (223 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (503 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (514 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (539 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (541 m)
  • 公園10件
    • あかしや児童遊園 (226 m)
    • 横川東公園 (252 m)
    • 横川南児童遊園 (279 m)
    • 錦糸公園 (289 m)
    • 柳島児童遊園 (385 m)
    • 横川北児童遊園 (458 m)
    • 横川さんかく公園 (491 m)
    • くるみ児童遊園 (531 m)
    • 業平公園 (614 m)
    • 大横川親水公園 (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (51 m)
    • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (222 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (241 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (378 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (383 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (401 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (443 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (444 m)
  • スーパー10件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (140 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (227 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (417 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (529 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (542 m)
    • Tマート錦糸町店 (555 m)
    • 西友 錦糸町店 (556 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (562 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (585 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立志舎高等学校(通信制) (269 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (276 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (513 m)
    • 学校法人立志舎 (612 m)
    • 東京IT会計専門学校 (612 m)
    • 東京法律専門学校 (613 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (613 m)
    • 専門学校日本動物21 (651 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (656 m)
    • 墨田区立業平小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • オリナスタワー (90 m)
    • 太平四丁目集会所 (227 m)
    • 本所消防署 (278 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (321 m)
    • 本所警察署 横川交番 (333 m)
    • 本所警察署 (388 m)
    • 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (405 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (418 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (421 m)
    • 横川コミュニティ会館 (428 m)
  • 病院/医療10件
    • ほり川デンタルクリニック (74 m)
    • 総合クリニック ドクターランド錦糸町 (84 m)
    • 望月眼科 (93 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (148 m)
    • さくらライフ錦糸クリニック (181 m)
    • きたづめクリニック (196 m)
    • 山手医院 (196 m)
    • 宇田川歯科医院 (201 m)
    • ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (204 m)
    • 桜医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (163 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (248 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (250 m)
    • ムーミン保育室 (262 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (301 m)
    • すこやか錦糸保育園 (394 m)
    • ちゃのま保育園 (412 m)
    • 横川さくら保育園 (430 m)
    • こすもす保育園 (459 m)
    • 横川橋保育園 (461 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール錦糸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,972万~6,853万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 99万円
坪単価
288万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11695位
墨田区
1195棟中 333位
太平
48棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール錦糸町の相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレール錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,940万〜5,180万円対前年同月比4,940万〜5,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,680万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2024年2月7,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2024年1月7,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2023年12月7,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2023年11月7,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円3LDK57.0㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年12月15.2万円3LDK57.0㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK57.0㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK57.0㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年1月16.5万円2LDK57.0㎡16.5万円16.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜14.9万円
57.0㎡ / -
14.2万〜14.9万円
57.0㎡ / -
4階14.3万〜15万円
57.0㎡ / -
14.3万〜15万円
57.0㎡ / -
5階14.4万〜15.1万円
57.0㎡ / -
14.7万〜15.5万円
57.0㎡ / 南
6階14.8万〜15.5万円
57.0㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
57.0㎡ / -
14.4万〜15.1万円
57.0㎡ / -
7階14.9万〜15.6万円
57.0㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
57.0㎡ / -
14.5万〜15.2万円
57.0㎡ / -
8階14.9万〜15.7万円
57.0㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
57.0㎡ / -
14.6万〜15.3万円
57.0㎡ / -
9階14.6万〜15.4万円
57.0㎡ / -
14.6万〜15.4万円
57.0㎡ / -
10階14.7万〜15.5万円
57.0㎡ / -
14.7万〜15.5万円
57.0㎡ / -
11階14.8万〜15.5万円
57.0㎡ / -
14.8万〜15.5万円
57.0㎡ / -
12階14.9万〜15.6万円
57.0㎡ / -
15.2万〜16万円
57.0㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
57.0㎡ / -
13階18.5万〜19.5万円
69.0㎡ / 南

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