エクレール錦糸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
7階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 7階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.9% | 7階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区太平4丁目7-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクレール錦糸町の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールキンシチョウ | 管理会社 | ホリ恒産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 太平4丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エクレール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区太平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩11分、亀戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (83 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (88 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (92 m)
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (142 m)
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- 大横川親水公園 (684 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (51 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (222 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (241 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (378 m)
- ミニストップ 錦糸公園店 (383 m)
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- ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (443 m)
- セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (444 m)
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- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (529 m)
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- Tマート錦糸町店 (555 m)
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- 本所消防署 (278 m)
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- 本所警察署 (388 m)
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- 東京簡易裁判所墨田庁舎 (418 m)
- 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (421 m)
- 横川コミュニティ会館 (428 m)
- 病院/医療10件
- ほり川デンタルクリニック (74 m)
- 総合クリニック ドクターランド錦糸町 (84 m)
- 望月眼科 (93 m)
- 槙原歯科オリナス錦糸町 (148 m)
- さくらライフ錦糸クリニック (181 m)
- きたづめクリニック (196 m)
- 山手医院 (196 m)
- 宇田川歯科医院 (201 m)
- ジャパンケア錦糸町 訪問介護 (204 m)
- 桜医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクールすみだ (163 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (248 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (250 m)
- ムーミン保育室 (262 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (301 m)
- すこやか錦糸保育園 (394 m)
- ちゃのま保育園 (412 m)
- 横川さくら保育園 (430 m)
- こすもす保育園 (459 m)
- 横川橋保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール錦糸町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,972万~6,853万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より16.4% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクレール錦糸町の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,680万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
2024年2月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
2024年1月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
2023年12月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
2023年11月 | 7,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール錦糸町の売却のご相談
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エクレール錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 15.2万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 15.2万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール錦糸町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 14.2万〜14.9万円 57.0㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 57.0㎡ / - | |
4階 | 14.3万〜15万円 57.0㎡ / - | 14.3万〜15万円 57.0㎡ / - | |
5階 | 14.4万〜15.1万円 57.0㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 57.0㎡ / 南 | |
6階 | 14.8万〜15.5万円 57.0㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 57.0㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 57.0㎡ / - |
7階 | 14.9万〜15.6万円 57.0㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 57.0㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 57.0㎡ / - |
8階 | 14.9万〜15.7万円 57.0㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 57.0㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 57.0㎡ / - |
9階 | 14.6万〜15.4万円 57.0㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 57.0㎡ / - | |
10階 | 14.7万〜15.5万円 57.0㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 57.0㎡ / - | |
11階 | 14.8万〜15.5万円 57.0㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 57.0㎡ / - | |
12階 | 14.9万〜15.6万円 57.0㎡ / - | 15.2万〜16万円 57.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 57.0㎡ / - |
13階 | 18.5万〜19.5万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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