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エクレール錦糸町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,400万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区太平4丁目7-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクレール錦糸町
  • エクレール錦糸町のエントランス
  • エクレール錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目19-2
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
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エクレール錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.2% 低い↓
墨田区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17016位
墨田区
1074棟中 565位
太平
42棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクレール錦糸町の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレール錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南西-
2017年2月3,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)-
2017年1月3,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--
2016年12月3,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--
2016年11月3,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--

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エクレール錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.2万円3LDK57.0㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年12月15.2万円3LDK57.0㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK57.0㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK57.0㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年1月16.5万円2LDK57.0㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.6万〜15万円
57.0㎡ / -
13.6万〜15万円
57.0㎡ / -
4階13.7万〜15.1万円
57.0㎡ / -
13.7万〜15.1万円
57.0㎡ / -
5階13.7万〜15.2万円
57.0㎡ / -
14.1万〜15.6万円
57.0㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
57.0㎡ / -
13.8万〜15.3万円
57.0㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
57.0㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
57.0㎡ / -
13.9万〜15.4万円
57.0㎡ / -
8階14万〜15.4万円
57.0㎡ / -
14万〜15.4万円
57.0㎡ / -
9階14万〜15.5万円
57.0㎡ / -
14万〜15.5万円
57.0㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
57.0㎡ / -
14.1万〜15.6万円
57.0㎡ / -
11階14.2万〜15.7万円
57.0㎡ / -
14.2万〜15.7万円
57.0㎡ / -
12階14.6万〜16.1万円
57.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
57.0㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エクレール錦糸町の基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールキンシチョウ管理会社ホリ恒産
住所東京都 墨田区 太平4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒130-0012管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エクレールバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (223 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (511 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (518 m)
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    • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (222 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (241 m)
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    • 墨田区立業平小学校 (664 m)
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