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錦糸公園パークホームズシティフォート

過去の売買価格
3,700万円 〜 5,680万円
相場情報
60万円/㎡(198万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都墨田区太平4丁目3-1
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分JR総武本線「亀戸駅」徒歩12分東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩17分

最終更新:

  • 錦糸公園パークホームズシティフォート
  • 錦糸公園パークホームズシティフォートのエントランス
  • 錦糸公園パークホームズシティフォートの看板
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錦糸公園パークホームズシティフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション錦糸町第3

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目4-10
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ヴェルト錦糸町2

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 5件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 4件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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錦糸町マンション

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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サカキマンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目8-11
  • 売出し中

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錦糸町ハイツ

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ブリーズ

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目12-11
  • 売出し中

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プレステージ錦糸町

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区太平1丁目5-7
  • 売出し中

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錦糸公園パークホームズシティフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 高い↑
墨田区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 14701位
墨田区
1093棟中 458位
太平
45棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 錦糸公園パークホームズシティフォートの相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

錦糸公園パークホームズシティフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年12月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2014年12月4,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2014年10月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2014年2月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.27㎡詳細はこちら

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錦糸公園パークホームズシティフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.5万円4LDK82.46㎡22.5万円22.5万円6〜10-
2016年12月23.0万円4LDK82.46㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年6月17.0万円2LDK74.27㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

錦糸公園パークホームズシティフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
59.87㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
70.91㎡ / -
2階14.5万円〜16.0万円
59.87㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
72.21㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
82.46㎡ / -
3階14.5万円〜16.1万円
59.87㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
74.27㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
82.46㎡ / 南
4階17.7万円〜19.5万円
74.27㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
72.21㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
82.46㎡ / -
5階14.7万円〜16.2万円
59.87㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
74.27㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
82.46㎡ / -
6階14.8万円〜16.3万円
59.87㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
72.21㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
82.46㎡ / -
7階14.8万円〜16.4万円
59.87㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
74.27㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
82.46㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
59.87㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
69.06㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
82.46㎡ / -
9階15.0万円〜16.6万円
59.87㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
74.27㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
82.46㎡ / -
10階15.1万円〜16.6万円
59.87㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
74.27㎡ / -
20.8万円〜22.9万円
82.46㎡ / -
11階15.1万円〜16.7万円
59.87㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
72.21㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
82.46㎡ / -
12階16.4万円〜18.1万円
64.56㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
72.21㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
82.46㎡ / -
13階19.7万円〜21.8万円
77.27㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
82.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

錦糸公園パークホームズシティフォートの基本情報

東京都墨田区太平4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称錦糸公園パークホームズシティフォート(キンシコウエンパークホームズシティフォート)
住所東京都 墨田区 太平4丁目3-1
郵便番号〒130-0012
築年数2000年3月
総戸数107戸
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩9分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩17分
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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