ヒルズ鎌倉玉縄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、1LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 1LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ鎌倉玉縄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズカマクラタマナワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 玉縄4丁目258-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 榎本商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩19分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ大船西口 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
- ファミリーマート大船駅西口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ミニストップ大船 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- JAさがみ玉縄支店 (962 m)
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- コンビニ5件
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- セブンイレブン 鎌倉玉縄店 (644 m)
- セブンイレブン 鎌倉関谷店 (775 m)
- ローソン 鎌倉玉縄一丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 鎌倉植木店 (934 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 玉縄店 (605 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (838 m)
- ライフ 鎌倉大船モール店 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立栄光学園高校 (142 m)
- 栄光学園 (236 m)
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- 清泉女学院高等学校 (540 m)
- 清泉女学院中学校 (540 m)
- 神奈川県立鎌倉養護学校 (606 m)
- 鎌倉市立関谷小学校 (682 m)
- 鎌倉市立玉縄小学校 (763 m)
- 鎌倉市立玉縄中学校 (977 m)
- 公共施設/機関8件
- 大船消防署玉縄出張所 (526 m)
- 鎌倉市役所 植木子ども会館・子どもの家 (568 m)
- 大船警察署 玉縄交番 (611 m)
- 長尾台町内会館 (873 m)
- 鎌倉市役所 玉縄支所 (911 m)
- 玉縄支所 (921 m)
- 鎌倉市玉縄図書館 (923 m)
- 栄警察署 田谷交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 村下歯科医院 (162 m)
- イザカマクラ大船ケアステーション (532 m)
- あいクリニック (656 m)
- 木村歯科医院 (693 m)
- 倉岡胃腸科内科 (780 m)
- 篠崎接骨院 (782 m)
- 玉縄ニコニコ整骨院 (787 m)
- クロスハート田谷・栄 (796 m)
- 大船クリニック (853 m)
- あべ歯科クリニック (862 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 玉繩幼稚園 (595 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (599 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (599 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (902 m)
- 矢島幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ鎌倉玉縄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ鎌倉玉縄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～2,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より38.4% 低い↓ 神奈川県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ鎌倉玉縄の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ鎌倉玉縄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ鎌倉玉縄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,799万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ鎌倉玉縄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,242.9万円 | 31万円 |
| 3階 | 3,331.3万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 2,516.4万円 | 31.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,660万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,344.2万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,920万円 | 26.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,827.4万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,622.5万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970.6万円 | 36.8万円 |
ヒルズ鎌倉玉縄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ鎌倉玉縄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 82.36㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 12.4万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 24.8万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.26㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ鎌倉玉縄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 72.26㎡ / - | |||
| 2階 | 10万〜10.5万円 72.26㎡ / - | |||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 82.36㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 82.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 72.11㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 84.26㎡ / - | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 72.11㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 82.36㎡ / 南 |
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
