プレール鎌倉岡本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール鎌倉岡本の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールカマクラオカモト | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岡本1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩崎工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩崎工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岡本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩16分、湘南町屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 鎌倉市立玉縄小学校 (649 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (656 m)
- 栄光学園 (725 m)
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- 鎌倉市役所 たまなわ交流センター (438 m)
- 大船消防署玉縄出張所 (469 m)
- 長尾台町内会館 (613 m)
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- 鎌倉市大船図書館 (684 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (687 m)
- 鎌倉市消防本部 (761 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (135 m)
- てらお歯科クリニック (195 m)
- 佐々木歯科クリニック (209 m)
- 岡本歯科クリニック (266 m)
- あべ歯科クリニック (267 m)
- 安保小児科医院 (267 m)
- しみず耳鼻咽喉科クリニック (267 m)
- 玉縄ニコニコ整骨院 (270 m)
- 大船駅前歯科 (274 m)
- わたなべ眼科クリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杜ちゃいるど園 (353 m)
- ネステ大船 (400 m)
- 大船ひまわり保育園 (434 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (522 m)
- 大船カトリック幼稚園 (648 m)
- アスク大船保育園 (664 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (748 m)
- 保育室みつばち (755 m)
- 保育園みつばち (880 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール鎌倉岡本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール鎌倉岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,343万～5,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より5.3% 低い↓ 神奈川県の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレール鎌倉岡本の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレール鎌倉岡本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール鎌倉岡本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,980万円です。専有面積は約73㎡〜約109㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール鎌倉岡本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 3,934.7万円（50.3万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 5,580万円（51.1万円） |
プレール鎌倉岡本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,934.7万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレール鎌倉岡本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,864.2万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 3,980万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 3,672.1万円 | 48.6万円 |
| 7階 | 5,580万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,672.5万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,808.5万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,351.4万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,351.4万円 | 50.2万円 |
| 東 | 3,728.8万円 | 47.5万円 |
プレール鎌倉岡本の売却のご相談
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プレール鎌倉岡本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 73.14㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール鎌倉岡本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 79.94㎡ / 東 | ||
| 3階 | 17万〜17.9万円 79.94㎡ / 東 | ||
| 4階 | 17.1万〜18万円 79.94㎡ / 東 | ||
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 89.84㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 73.14㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 79.94㎡ / 東 | |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 79.94㎡ / 南東 | 24.5万〜25.8万円 109.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
