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パレステュディオ東京八重洲通り

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目7-14
交通
築年月
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ東京八重洲通りの販売中の中古物件

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-8
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  • 東京都中央区八丁堀2丁目17-1
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目4-8
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ東京八重洲通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 高い↑
中央区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5667位
中央区
880棟中 379位
新川
62棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステュディオ東京八重洲通りの相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステュディオ東京八重洲通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ東京八重洲通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-
2017年1月1,890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)--
2016年12月1,890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)--
2016年11月1,890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)--
2016年9月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階1K20.56㎡南東詳細はこちら

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パレステュディオ東京八重洲通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.4万円1K21.85㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年8月8.9万円1K25.01㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月8.8万円1K25.01㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月8.9万円1K20.56㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年5月7.6万円1K20.56㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ東京八重洲通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7.3万円
20.56㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
21.85㎡ / 北西
4階7万〜7.7万円
21.85㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
21.85㎡ / 北西
6階6.6万〜7.3万円
20.56㎡ / 南東
7階7.1万〜7.8万円
21.85㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
49.12㎡ / 南東
8階6.7万〜7.4万円
20.56㎡ / 南東
16万〜17.7万円
49.12㎡ / 南東
9階6.7万〜7.5万円
21.85㎡ / 北西
16.1万〜17.8万円
49.12㎡ / 南東
10階6.8万〜7.5万円
21.85㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
49.12㎡ / 南東
11階7.3万〜8.1万円
22.1㎡ / 南東
16.3万〜18万円
49.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パレステュディオ東京八重洲通りの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオトウキョウヤエスドオリ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 新川2丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり340円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (168 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (217 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (237 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 中京銀行 東京支店 (276 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (314 m)
    • 東京都民銀行 茅場町支店 (318 m)
  • 公園10件
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    • 新亀島橋北西児童遊園 (203 m)
    • 桜川屋上公園 (290 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (365 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (377 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (406 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (327 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (361 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (372 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (517 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (705 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (718 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (751 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (758 m)
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    • 東京医療福祉専門学校 (292 m)
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    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (497 m)
    • 阪本小学校 (552 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (599 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新川二丁目霊一町会 (126 m)
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    • ボート免許 マリンテクノ東京 (212 m)
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    • 新田歯科医院 (224 m)
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    • 太陽の子新川保育園 (421 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (478 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (491 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (535 m)
    • 日本橋保育園 (589 m)
    • コビープリスクールはこざき (639 m)
    • 中央区立京橋こども園 (658 m)
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