メゾン二階堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,860万円
2階、3LDK、約131㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,860万円 | 2階, 3LDK, 約131㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約131㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市二階堂43
- 交通
- ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン二階堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンニカイドウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 二階堂43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市二階堂に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩19分、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。和田塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 三井住友銀行鎌倉支店 (865 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店 (370 m)
- セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (966 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立清泉小学校 (155 m)
- 鎌倉市立第二小学校 (237 m)
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- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉中学校 (436 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉小学校 (451 m)
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- 鎌倉警察署 浄明寺駐在所 (369 m)
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- 病院/医療10件
- 鎌倉雪ノ下伊藤歯科医院 (88 m)
- 岡戸歯科医院 (96 m)
- デイサービス鎌倉古の花 (162 m)
- 鎌倉雪ノ下クリニック (385 m)
- 社会福祉法人きしろ社会事業会 二階堂デイサービスセンター (389 m)
- 雪ノ下泉歯科クリニック (435 m)
- さかい内科・胃腸科クリニック (567 m)
- 加茂歯科 (651 m)
- かも皮ふ科 (665 m)
- 回天デンタルクリニック (762 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鎌倉ナーサリスクール (301 m)
- 鶴岡幼稚園 (619 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン二階堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン二階堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,209万～8,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より3.6% 高い↑ 神奈川県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約131㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン二階堂の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン二階堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↓ | 6,540万〜6,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン二階堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,430万〜7,980万円です。専有面積は約84㎡〜約150㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン二階堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,780.3万円 | 53.9万円 |
| 2階 | 5,686.7万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 5,977.3万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,496.8万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,647万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,538.2万円 | 51.6万円 |
| 東 | 4,980万円 | 59.3万円 |
| 西 | 4,230万円 | 50.4万円 |
メゾン二階堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン二階堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約131㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 18.9万円 | 3SLDK | 110.52㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン二階堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 131.21㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 102.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 25.3万〜26.6万円 150.24㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 115.94㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 102.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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