リーデンススクエア鎌倉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19
- 交通
- 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア鎌倉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアカマクラダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 台3丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円〜6,300円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大船駅から徒歩14分、湘南町屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鎌倉台 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 大船店 (447 m)
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- ローソン・スリーエフ 大船西口店 (696 m)
- ファミリーマート 大船駅東口店 (805 m)
- ファミリーマート湘南エリア (835 m)
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- やまか富士見町店 (194 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (194 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (832 m)
- 西友 大船店 (943 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- めじろやエンタープライズ (393 m)
- 鎌倉市立大船中学校 (488 m)
- 湘南鎌倉医療大学 (530 m)
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- 鎌倉市消防本部 (424 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (486 m)
- 鎌倉市大船図書館 (543 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (545 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (644 m)
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- 鎌倉市役所 作業センター (678 m)
- 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (841 m)
- 病院/医療10件
- R歯科医院 (55 m)
- しろた歯科 (129 m)
- 富士見診療所 (131 m)
- 島崎歯科医院 (181 m)
- ひいらぎ耳鼻咽喉科クリニック (222 m)
- 遠藤歯科医院 (222 m)
- 湘南高井内科 (222 m)
- 池田接骨院 (242 m)
- 広瀬歯科医院 (265 m)
- 岩武耳鼻咽喉科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園みつばち (213 m)
- 保育室ハピネス (335 m)
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (385 m)
- 鎌倉市立山崎保育園 (422 m)
- 保育室みつばち (560 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (589 m)
- 聖アンナの園 (594 m)
- 大船カトリック幼稚園 (612 m)
- 大船ひまわり保育園 (664 m)
- プレップおおぞら保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア鎌倉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア鎌倉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,937万～6,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より14.7% 高い↑ 神奈川県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア鎌倉台の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア鎌倉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア鎌倉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,150万円です。専有面積は約71㎡〜約107㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.5％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア鎌倉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,171.2万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 3,640.6万円 | 47.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,918.3万円 | 51.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,366万円 | 48.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,089.5万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,950万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,920.5万円 | 51.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,333.6万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996.1万円 | 52.1万円 |
リーデンススクエア鎌倉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエア鎌倉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア鎌倉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜17.9万円 72.21㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 75.74㎡ / - | ||
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 75.74㎡ / - | ||
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 75.74㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 84.24㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 75.74㎡ / - | ||
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 75.74㎡ / - | ||
| 7階 | 18万〜18.9万円 72.21㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 90.21㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 19万〜20万円 75.74㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 19.1万〜20.1万円 75.74㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
