ルピナス鎌倉大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
3階、2LDK+S、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 3階, 2LDK+S, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2LDK+S, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス鎌倉大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスカマクラオオフナ | 管理会社 | スルガコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 大船5丁目2-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市大船5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩15分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩17分、北鎌倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- セブンイレブン 鎌倉大船6丁目店 (285 m)
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- ローソン 鎌倉大船二丁目店 (561 m)
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- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (670 m)
- ローソン 大船一丁目店 (695 m)
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- スーパー6件
- イトーヨーカドー 大船店 (604 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (739 m)
- 西友 大船店 (740 m)
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- やまか富士見町店 (973 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉市立大船中学校 (313 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (481 m)
- 私立鎌倉女子大学 (519 m)
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (546 m)
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (551 m)
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- めじろやエンタープライズ (888 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (463 m)
- 大船警察署 (510 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (521 m)
- 鎌倉市大船図書館 (521 m)
- 大船消防署 (531 m)
- 鎌倉市消防本部 (541 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (613 m)
- 大船警察署 台交番 (771 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者住宅ゆずの家 (287 m)
- かまくらサンライズ歯科 (310 m)
- 花岡内科クリニック (349 m)
- 大船中央病院 (356 m)
- あおば歯科 (362 m)
- エゾエ歯科クリニック (369 m)
- 大船中央病院附属歯科診療所 (398 m)
- アミカ鎌倉介護センター (428 m)
- 湘南おおふな訪問看護ステーション (437 m)
- 鎌倉ハート歯科クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖アンナの園 (190 m)
- 清心保育園 (235 m)
- おおぞら幼稚園 (245 m)
- プレップおおぞら保育園 (249 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (423 m)
- 保育室みつばち (431 m)
- 保育室ハピネス (450 m)
- ひがし幼稚園 (512 m)
- 大船カトリック幼稚園 (520 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス鎌倉大船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス鎌倉大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,695万～4,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より0.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約76㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス鎌倉大船の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス鎌倉大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス鎌倉大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス鎌倉大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,336.7万円 | 43.1万円 |
| 2階 | 4,441.8万円 | 57.8万円 |
| 3階 | 3,122.9万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 3,809.4万円 | 49.5万円 |
| 5階 | 3,433.3万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,026.8万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,644.2万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,604.3万円 | 46.4万円 |
| 東 | 4,288.8万円 | 55.8万円 |
ルピナス鎌倉大船の売却のご相談
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ルピナス鎌倉大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S、約76㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.7万円 | 2SLDK | 77.49㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.7万円 | 2SLDK | 77.49㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.7万円 | 2SLDK | 77.49㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 2SLDK | 77.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス鎌倉大船の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 77.49㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 76.88㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 77.49㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 76.88㎡ / - |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 76.88㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 76.88㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 76.88㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 90.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
