レジェンド鎌倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市長谷2丁目20-10
- 交通
- 江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンド鎌倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドカマクラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 長谷2丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近畿土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市長谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の長谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。由比ヶ浜駅から徒歩8分、極楽寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 鎌倉海浜公園 (487 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 鎌倉観音前店 (299 m)
- ローソン 鎌倉坂ノ下店 (335 m)
- ファミリーマート 鎌倉長谷店 (373 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (653 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (895 m)
- 学校/教育施設2件
- 鎌倉市立稲村ケ崎小学校 (851 m)
- 鎌倉市立御成中学校 (963 m)
- 公共施設/機関6件
- 鎌倉警察署 長谷交番 (379 m)
- 鎌倉消防署 (865 m)
- 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (868 m)
- 鎌倉保健福祉事務所 (922 m)
- 鎌倉簡易裁判所 (934 m)
- 鎌倉由比ガ浜コーポ (964 m)
- 病院/医療10件
- はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック (174 m)
- 渋谷歯科医院 (207 m)
- じんの眼科クリニック (437 m)
- じんの内科クリニック (437 m)
- 跡部歯科クリニック (445 m)
- 藤本小児科医院 (470 m)
- 吉野接骨院 (510 m)
- 丸山歯科鎌倉クリニック (540 m)
- 鎌倉病院 (628 m)
- ポーラスター鎌倉 (642 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 長谷幼稚園 (497 m)
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド鎌倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド鎌倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,799万～4,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より18.2% 高い↑ 神奈川県の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジェンド鎌倉の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レジェンド鎌倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド鎌倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,200万円です。専有面積は約49㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド鎌倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,021.4万円 | 40万円 |
| 2階 | 2,849.4万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 2,595万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 3,487.5万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,059.3万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,936.5万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,504万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,175.5万円 | 46.5万円 |
| 東 | 2,820.6万円 | 42.7万円 |
レジェンド鎌倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジェンド鎌倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 10.8万円 | 2DK | 49.23㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェンド鎌倉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 49.23㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 66.0㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 82.77㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 66.0㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 66.0㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 66.0㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 66.0㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 66.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 66.0㎡ / - | 14万〜14.7万円 66.0㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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