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レックスガーデン鎌倉岡本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 57万円/㎡更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴92件更新
家賃相場19.8万 〜 24万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

678人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市岡本1500-13
交通
  • 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩21分
築年月
2004年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックスガーデン鎌倉岡本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レックスガーデン鎌倉岡本の基本情報

レックスガーデン鎌倉岡本は、正友地所によって2004年06月に竣工された総戸数124戸の12階建マンションです。施工は前田ナスエンジニアリングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,163万～5,781万円、参考相場単価は48万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスガーデンカマクラオカモト管理会社大京アステージ
住所神奈川県 鎌倉市 岡本1500-13管理形態委託
郵便番号〒247-0072管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社正友地所バイク置き場あり
施工会社前田ナスエンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市岡本に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩23分、湘南町屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • JAさがみ玉縄支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 村岡城址公園 (855 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 湘南鎌倉総合病院店 (212 m)
    • セブンイレブン 鎌倉山崎店 (410 m)
    • セブンイレブン AIM武田薬品研究所店 (587 m)
    • ファミリーマート 鎌倉植木店 (651 m)
    • ローソン 鎌倉玉縄一丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 鎌倉湘南町屋駅前店 (794 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 鎌倉大船モール店 (480 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 玉縄店 (785 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鎌倉市立玉縄中学校 (508 m)
    • 川見簿記珠算塾 (761 m)
    • 鎌倉市立富士塚小学校 (837 m)
    • 湘南鎌倉医療大学 (990 m)
    • 鎌倉市立玉縄小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鎌倉市役所 作業センター (625 m)
    • 鎌倉市玉縄図書館 (824 m)
    • 玉縄支所 (827 m)
    • 鎌倉市役所 玉縄支所 (832 m)
    • 鎌倉市役所 植木子ども会館・子どもの家 (932 m)
    • 鎌倉市役所 富士塚子ども会館・子どもの家 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • アカラクリニック (217 m)
    • 中村内科 (228 m)
    • 湘南鎌倉総合病院 (243 m)
    • 特別養護老人ホームかまくら愛の郷 (349 m)
    • 鎌倉大船歯科 (355 m)
    • とんとん整骨院コーナン鎌倉大船店 (385 m)
    • グリーンズ片塩・鎌倉 (403 m)
    • 鎌倉ケアハートガーデン (455 m)
    • ビバリーライフ鎌倉 (461 m)
    • わたなべ歯科医院 (577 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 明照フラワーガーデン保育園 (283 m)
    • 鎌倉市立岡本保育園 (702 m)
    • 玉繩幼稚園 (859 m)
    • グリーンキッズ湘南村岡 (900 m)
    • 鎌倉市立山崎保育園 (907 m)
    • 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (917 m)
    • 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (918 m)
    • 高谷保育園 (919 m)
    • 寺分保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レックスガーデン鎌倉岡本の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックスガーデン鎌倉岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,163万～5,781万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
160万円 〜 191万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より8.7% 低い↓
神奈川県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 6182位
鎌倉市
213棟中 116位
岡本
10棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レックスガーデン鎌倉岡本の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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レックスガーデン鎌倉岡本の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比↑3,860万〜4,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レックスガーデン鎌倉岡本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2025年2月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年2月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-
2025年2月4,498万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2025年1月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レックスガーデン鎌倉岡本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,780万円（42.8万円）
71〜80㎡39件3,124.1万円（42.1万円）
81〜90㎡43件3,095.9万円（37.7万円）
91〜100㎡6件4,323.3万円（43.2万円）

レックスガーデン鎌倉岡本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,095.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レックスガーデン鎌倉岡本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,017.8万円38.8万円
4階〜6階3,178.1万円40.6万円
7階〜8階2,975.8万円38.6万円
9階〜10階3,300万円37.4万円
11階〜12階3,800.9万円41.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,780万円42.8万円
3LDK/3SLDK等3,173.3万円39.8万円
4LDK/4SLDK等3,518万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,204.7万円39.9万円
北/北東/北西2,950万円39.3万円

レックスガーデン鎌倉岡本の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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レックスガーデン鎌倉岡本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月19.8万円2SLDK86.35㎡19.8万円-1〜5-
2024年10月19.8万円2SLDK86.35㎡19.8万円-1〜5-
2024年9月19.8万円2SLDK86.35㎡19.8万円-1〜5-
2024年8月19.8万円2SLDK86.35㎡19.8万円-1〜5-
2024年5月19.8万円2SLDK86.35㎡19.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスガーデン鎌倉岡本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.1万円
70.11㎡ / -
2階19.8万〜20.8万円
82.0㎡ / 南
3階18.5万〜19.4万円
82.0㎡ / -
4階19.6万〜20.6万円
86.35㎡ / -		17.1万〜18万円
75.0㎡ / 南東		22万〜23.1万円
90.0㎡ / 南東
5階17.2万〜18万円
75.0㎡ / 南東
6階18.9万〜19.8万円
82.0㎡ / 南東
7階17.4万〜18.2万円
75.0㎡ / 南東		20.8万〜21.9万円
90.0㎡ / 南東
8階15.1万〜15.9万円
65.0㎡ / 南東		19.1万〜20万円
82.0㎡ / 南東
9階17.5万〜18.4万円
75.0㎡ / 南東		23.4万〜24.6万円
100.0㎡ / 南東
10階21.2万〜22.2万円
90.0㎡ / 南東
11階18.9万〜19.9万円
80.21㎡ / 南東
12階23.7万〜24.9万円
100.0㎡ / 南東		22.8万〜24万円
90.0㎡ / 南東

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レックスガーデン鎌倉岡本へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レックスガーデン鎌倉岡本周辺の中古マンション

NO IMAGE

鎌倉グランマークス

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩21分
鎌倉市岡本

2,870万〜5,490万円

72㎡〜105㎡
NO IMAGE

鎌倉ロジュマン

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩20分
鎌倉市岡本

1,490万〜3,790万円

61㎡〜107㎡
NO IMAGE

ラシェール鎌倉岡本ハイライズ

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩18分
鎌倉市岡本

2,490万〜4,980万円

89㎡〜162㎡
NO IMAGE

鎌倉岡本ガーデンホームズ

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩23分
鎌倉市岡本

2,790万〜4,899万円

72㎡〜110㎡
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ダイヤハイツ鎌倉(1号館･2号館)

湘南モノレール「湘南町屋駅」徒歩11分
鎌倉市上町屋

1,180万〜2,680万円

66㎡〜75㎡
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ハイグリーン鎌倉植木

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩22分
鎌倉市植木

1,830万〜2,690万円

69㎡〜78㎡

レックスガーデン鎌倉岡本周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グレイス藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市朝日町

1,600万〜3,199万円

37㎡〜60㎡
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シーサイド片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩4分
藤沢市片瀬海岸1丁目

1,980万〜5,480万円

43㎡〜137㎡
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ライオンズマンション藤沢東

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩10分
藤沢市大鋸1丁目

2,180万〜4,090万円

61㎡〜67㎡
NO IMAGE

湘南グリーンハイツ

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,200万〜4,480万円

66㎡〜74㎡
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ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎

湘南モノレール「富士見町駅」徒歩9分
鎌倉市山崎

2,680万〜5,380万円

63㎡〜95㎡
パークシティ金沢八景

パークシティ金沢八景

京急本線「金沢文庫駅」徒歩13分
横浜市金沢区泥亀1丁目

2,580万〜4,990万円

64㎡〜86㎡

レックスガーデン鎌倉岡本の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価48万円 〜 57万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。