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日神デュオステージ東向島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
4階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 76万円/㎡更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円4階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴287件更新
家賃相場7.4万 〜 16.3万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

3917人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区堤通1丁目14-6
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩11分
築年月
2008年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ東向島
  • 日神デュオステージ東向島のエントランス
  • 日神デュオステージ東向島の看板
  • 日神デュオステージ東向島の外観

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日神デュオステージ東向島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神デュオステージ東向島の基本情報

日神デュオステージ東向島は、日神不動産によって2008年05月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約57㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,951万～4,355万円、参考相場単価は65万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージヒガシムコウジマ管理会社日神管財
住所東京都 墨田区 堤通1丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒131-0034管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり287円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり353円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区堤通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。曳舟駅から徒歩15分、京成曳舟駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (702 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (706 m)
    • 東京東信用金庫本店 (752 m)
  • 公園10件
    • 堤通公園 (118 m)
    • 堤通公園内交通公園 (121 m)
    • さくら児童遊園 (141 m)
    • 都立向島百花園入口 (393 m)
    • 向島百花園サービスセンター (395 m)
    • 向島百花園 (434 m)
    • 橋場公園 (435 m)
    • 銅像堀公園 (442 m)
    • 露伴児童遊園 (443 m)
    • 東向島北公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (268 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (307 m)
    • ミニストップ 橋場店 (480 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (565 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (570 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (624 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (697 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 橋場店 (316 m)
    • ライフ 東向島店 (476 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (626 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (746 m)
    • アコレ 東向島店 (792 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (802 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (854 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (901 m)
    • BeLX(ベルクス) 墨田店 (965 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋場こどもクラブ (334 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (528 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (592 m)
    • 東京都立墨田川高校 (606 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (613 m)
    • 台東区立石浜小学校 (671 m)
    • 玉姫児童館 (674 m)
    • 玉姫こどもクラブ (684 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (697 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 産業研修センター (261 m)
    • 橋場老人福祉館 (264 m)
    • 浅草ものづくり工房 (283 m)
    • 石浜図書館 (293 m)
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (441 m)
    • 今戸社会教育館 (480 m)
    • 東向島集会所 (491 m)
    • うめわか高齢者支援総合センター (580 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (580 m)
    • シルバープラザ梅若 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻川ケアーマネイジメントセンター (83 m)
    • 櫻川ヘルパーステーション (83 m)
    • 櫻川介護老人保健施設 (96 m)
    • たましげ歯科 (204 m)
    • そんぽの家 隅田公園 (210 m)
    • 介護付有料老人ホームエスケアリビング墨田 (242 m)
    • トータス歯科クリニック (249 m)
    • ガーデンプラザ石井クリニック (260 m)
    • 井太家医院 (277 m)
    • 紀デンタルクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田幼稚園 (249 m)
    • 石浜橋場こども園 (293 m)
    • 墨田区立花園保育園 (344 m)
    • 待乳保育園 (483 m)
    • 共生保育園 (514 m)
    • 寺島保育園 (596 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (671 m)
    • しらひげ保育園 (681 m)
    • にじいろ保育園向島 (683 m)
    • 清川保育園 (731 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ東向島の間取り例

  • 6階／2LDK／57.49㎡

日神デュオステージ東向島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,951万～4,355万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 76万円
坪単価
214万円 〜 252万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 23973位
墨田区
1205棟中 892位
堤通
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神デュオステージ東向島の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    214.9万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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日神デュオステージ東向島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、35㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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日神デュオステージ東向島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,180万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(287件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)東-
2025年2月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)東-
2025年2月2,800万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)西-
2025年2月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)東-
2025年2月2,250万円-4〜01DK約30㎡ (約9坪)約75万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で287件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して-27.13％下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神デュオステージ東向島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡164件2,260.7万円（68万円）
41〜50㎡23件2,504.3万円（58.6万円）
51〜60㎡56件3,379.8万円（59.8万円）

日神デュオステージ東向島の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,260.7万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

日神デュオステージ東向島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,412.8万円61.4万円
3階〜4階2,536.3万円65.4万円
5階〜6階2,586.8万円65.8万円
7階1,877.8万円61.1万円
8階3,850万円68.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,306.2万円66.4万円
2LDK/2SLDK等3,290万円58.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,052.9万円53.5万円
東3,254.8万円61.8万円
西2,212.2万円66.5万円
北/北東/北西2,909.1万円65.3万円

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日神デュオステージ東向島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.6万円1DK30.04㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年11月8.6万円1DK30.04㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年10月16.3万円2LDK57.01㎡16.3万円-1〜5-
2024年9月11.3万円1LDK42.9㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2024年9月14.0万円1LDK46.46㎡-14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ東向島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.4万円
30.04㎡ / 西
2階8.2万〜8.6万円
30.15㎡ / 西		16万〜16.8万円
57.01㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
38.57㎡ / 西		16.2万〜17万円
57.01㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
30.15㎡ / 西		10.9万〜11.5万円
38.57㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
38.57㎡ / 西		15.3万〜16万円
52.69㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
35.53㎡ / 西		16.1万〜16.9万円
57.49㎡ / 東
7階8.4万〜8.9万円
30.15㎡ / 西
8階15.8万〜16.6万円
56.11㎡ / 西

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日神デュオステージ東向島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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クレストフォルム向島

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ジェノヴィア東向島スカイガーデン

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩13分
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1,940万〜4,980万円

25㎡〜49㎡
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東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
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43㎡〜62㎡
レオ向島

レオ向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
墨田区堤通1丁目

1,320万〜2,580万円

42㎡〜58㎡
グレイス堤通公園

グレイス堤通公園

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
墨田区堤通1丁目

1,280万〜2,990万円

50㎡〜62㎡
向島マンション(墨田区)

向島マンション(墨田区)

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
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500万〜1,680万円

18㎡〜43㎡

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江東区木場6丁目

1,900万〜3,790万円

37㎡〜59㎡
ハイシティ両国

ハイシティ両国

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
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1,580万〜4,390万円

29㎡〜53㎡
キャッスルマンション両国B号館

キャッスルマンション両国B号館

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩7分
墨田区両国2丁目

1,200万〜3,980万円

21㎡〜53㎡
サンハイツ蔵前

サンハイツ蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩1分
台東区蔵前3丁目

998万円

20㎡

日神デュオステージ東向島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した287件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価65万円 〜 76万円です。

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