藤和鎌倉玉縄ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
3階、3、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 3階, 3, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和鎌倉玉縄ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカマクラタマナワホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 玉縄1丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒247-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市玉縄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の大船駅で徒歩10分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩17分、湘南町屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 鎌倉はっぴーくらぶ (427 m)
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- 鎌倉市立植木小学校 (566 m)
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- 清泉女学院高等学校 (948 m)
- 清泉女学院中学校 (948 m)
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- 玉縄支所 (458 m)
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- 大船警察署 大船駅前交番 (694 m)
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- 長尾台町内会館 (819 m)
- 病院/医療10件
- あいクリニック (60 m)
- 木村歯科医院 (119 m)
- 倉岡胃腸科内科 (186 m)
- イザカマクラ大船ケアステーション (197 m)
- 玉縄ニコニコ整骨院 (215 m)
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- 安保小児科医院 (271 m)
- しみず耳鼻咽喉科クリニック (271 m)
- 篠崎接骨院 (390 m)
- 大船クリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉繩幼稚園 (514 m)
- 大船ひまわり保育園 (521 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (542 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (788 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (790 m)
- 杜ちゃいるど園 (824 m)
- ネステ大船 (849 m)
- 保育園みつばち (903 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (908 m)
- 大船カトリック幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和鎌倉玉縄ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和鎌倉玉縄ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,164万～4,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より19.2% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約84㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和鎌倉玉縄ホームズの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和鎌倉玉縄ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鎌倉玉縄ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜3,680万円です。専有面積は約81㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2012年5月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して-16.38％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和鎌倉玉縄ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390万円 | 41.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,640万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 5,000万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,556.7万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,000万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996.7万円 | 44.8万円 |
藤和鎌倉玉縄ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和鎌倉玉縄ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約84㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 14.5万円 | 3SLDK | 81.1㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年10月 | 16.0万円 | 3SLDK | 81.1㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和鎌倉玉縄ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 81.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.6万〜14.2万円 81.1㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 100.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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