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鎌倉グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴2832024年03月11日更新
家賃相場5.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

399人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市梶原5丁目
交通
  • JR横須賀線「北鎌倉駅」徒歩23分
築年月
1972年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鎌倉グリーンハイツの基本情報

鎌倉グリーンハイツは、大成建設によって1972年07月に竣工された総戸数310戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約102㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万~2,209万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カマクラグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 鎌倉市 梶原5丁目管理形態委託
郵便番号〒247-0063管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり53円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4K、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市梶原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の北鎌倉駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。湘南町屋駅から徒歩27分、鎌倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • コミュニティ・ストア鎌倉駅西口 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
  • 公園1件
    • 鎌倉中央公園 (947 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 鎌倉市役所通り店 (715 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 鎌倉市役所 梶原子ども会館・子どもの家 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • かまくらクリニック (195 m)
    • かじわら歯科クリニック (407 m)
    • 田川医院 (453 m)
    • 田川医院デイケアこすずめの里 (454 m)
    • 道躰クリニック梶原 (499 m)
    • 野崎歯科医院 (595 m)
    • 田中医院 (801 m)
    • 阿部整形外科クリニック (868 m)
    • 阿部脳神経外科 (879 m)
    • 佐助デンタルクリニック (917 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鎌倉市立深沢保育園 (568 m)
    • たんぽぽ共同保育園梶原分園 (675 m)
    • ピヨピヨ保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鎌倉グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鎌倉グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万~2,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より61.9% 低い↓
神奈川県の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14004位
鎌倉市
212棟中 211位
梶原
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 鎌倉グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鎌倉グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鎌倉グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約102㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(283件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2024年1月1,490万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年12月1,490万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年11月1,490万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約48万円)南東-
2023年4月1,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鎌倉グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.5万円3LDK75.82㎡11.0万円5.5万円1〜5
2020年1月7.5万円2LDK71.5㎡7.5万円-1〜5-
2019年12月7.5万円2LDK71.5㎡7.5万円-1〜5-
2019年11月7.5万円3LDK71.5㎡7.5万円-1〜5-
2018年8月9.2万円2LDK73.3㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鎌倉グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
75.82㎡ / -
7.3万〜7.7万円
87.56㎡ / 南東
8.6万〜9万円
102.53㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
102.53㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
102.53㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
102.53㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
75.82㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
87.56㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
102.53㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
73.3㎡ / -
6.5万〜6.9万円
75.84㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
75.84㎡ / -
5階7.6万〜8万円
87.56㎡ / 南西
7.4万〜7.7万円
87.56㎡ / 西
6.7万〜7.1万円
75.84㎡ / 南

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