鎌倉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目4-31
- 交通
- 江ノ島電鉄「極楽寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
鎌倉マンションの販売中の中古物件
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鎌倉マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鎌倉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラマンション | 管理会社 | コーケンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 極楽寺1丁目4-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒248-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鎌倉興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トーエネック | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の極楽寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲村ヶ崎駅から徒歩9分、長谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 源氏山公園 (592 m)
- 鎌倉海浜公園稲村ガ崎地区 (605 m)
- 鎌倉海浜公園 稲村ガ崎地区 (614 m)
- コンビニ2件
- ローソン 鎌倉坂ノ下店 (580 m)
- セブンイレブン 鎌倉稲村が崎店 (698 m)
- 学校/教育施設2件
- TTMAフォレストスパ&カフェ鎌倉 (288 m)
- 鎌倉市立稲村ケ崎小学校 (397 m)
- 病院/医療8件
- 特別養護老人ホーム鎌倉清和由比 (439 m)
- 丸山歯科鎌倉クリニック (460 m)
- 山下ごとう小児科内科 (606 m)
- やまじ歯科医院 (657 m)
- はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック (808 m)
- デイのおうち・森のくまさん (844 m)
- 渋谷歯科医院 (854 m)
- 章平クリニック (911 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 聖路加幼稚園 (685 m)
- 長谷幼稚園 (868 m)
- 七里ケ浜楓幼稚園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,480万～2,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より19.8% 高い↑ 神奈川県の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
鎌倉マンションの相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 204.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約40㎡〜約48㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 1,867.9万円（44.6万円） |
鎌倉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,867.9万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
鎌倉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,141万円 | 51.2万円 |
| 3階 | 1,634.4万円 | 40.1万円 |
| 4階 | 1,915万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,074.8万円 | 50.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,935.6万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,158万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.9万円 | 44.6万円 |
鎌倉マンションの売却のご相談
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鎌倉マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鎌倉マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス | 2024年11月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 2023年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 2023年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 鎌倉ビューパレス | 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 16.5万円 | 11.0万円 |
| レジェンド鎌倉 | 2013年6月 | 10.8万円 | 2DK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉マンションの購入希望者情報
鎌倉マンションの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,500万以上〜4,000万以内
面積: 40㎡以上〜80㎡以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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鎌倉マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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鎌倉マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円です。
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- ＪＲ御殿場線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
