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プレールドゥーク浅草2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 1K, 約26㎡の例
家賃相場8.6万 〜 10.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2094人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東駒形1丁目3-17
交通
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩5分
築年月
2012年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク浅草2
  • プレールドゥーク浅草2のエントランス
  • プレールドゥーク浅草2の看板
  • プレールドゥーク浅草2の外観

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プレールドゥーク浅草2の基本情報

プレールドゥーク浅草2は、木下ホールディングスによって2012年11月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工はリンク建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~2,075万円、参考相場単価は77万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークアサクサツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 墨田区 東駒形1丁目3-17管理形態-
郵便番号〒130-0005管理員-
築年月2012年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東駒形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、本所吾妻橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (306 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (317 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (333 m)
    • 東信用組合 (347 m)
    • Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (356 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (364 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (429 m)
    • 北陸銀行 浅草支店 (431 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 浅草駅 共同出張所 (445 m)
  • 公園10件
    • 吾妻橋公園 (260 m)
    • かしわ児童遊園 (283 m)
    • 駒形公園 (285 m)
    • 隅田川テラス (422 m)
    • 若宮公園 (547 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (556 m)
    • 田原公園 (561 m)
    • 蔵前公園 (694 m)
    • 隅田川緑道公園 (694 m)
    • しいのき児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒形一丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (391 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (415 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (428 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (436 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 浅草雷門前店 (464 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (353 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (537 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (543 m)
    • サミットストア 両国石原店 (548 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (570 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (586 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (651 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (658 m)
    • ロヂャース浅草店 (689 m)
    • マルダイ東駒形店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立本所中学校 (460 m)
    • 墨田区立外手小学校 (499 m)
    • 田原こどもクラブ (512 m)
    • 台東区立田原小学校 (602 m)
    • 寿第2こどもクラブ (712 m)
    • 寿児童館 (718 m)
    • 寿こどもクラブ (723 m)
    • 私立安田学園高校 (748 m)
    • 墨田区立横川小学校 (757 m)
    • 台東区立浅草小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所保健センター (113 m)
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (179 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (343 m)
    • 浅草消防署 (364 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (374 m)
    • 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (395 m)
    • 外手児童館 (472 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (474 m)
    • 東京消防庁 第六消防方面本部 (500 m)
    • 浅草警察署 雷門交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 手島歯科医院 (115 m)
    • 篠塚歯科醫院 (152 m)
    • 増田小児科 (169 m)
    • 医療法人相生会墨田病院 (272 m)
    • 五明歯科医院 (276 m)
    • 唐澤医院 (294 m)
    • 福井医院 (295 m)
    • 本所歯科 (301 m)
    • あさくさ鍼灸整骨院 (341 m)
    • 浅草養生所オステオパシー研究所 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 育正保育園 (51 m)
    • 東駒形保育園 (115 m)
    • うぃず東駒形保育園 (249 m)
    • 浅草ポラン保育園 (285 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (329 m)
    • みつな保育園 (382 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (522 m)
    • 蔵前幼稚園 (563 m)
    • 台東区立田原幼稚園 (593 m)
    • 本所たから保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク浅草2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク浅草2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万~2,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
256万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15671位
墨田区
1195棟中 574位
東駒形
42棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク浅草2の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク浅草2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク浅草2の売買履歴

プレールドゥーク浅草2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
永功ハイヴ駒形2024年2月1,290万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約49万円(約164万円)-
東駒形ハイデンス2023年9月4,980万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)
パークハイム駒形2021年4月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円(約190万円)-
ブライズ浅草2019年12月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円(約305万円)-
プレールドゥーク浅草2019年9月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円(約298万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク浅草2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.1万円1K25.76㎡-9.1万円6〜10-
2024年1月9.3万円1K25.51㎡-9.3万円1〜5-
2023年12月9.0万円1K26.03㎡-9.0万円6〜10-
2023年11月9.0万円1K26.03㎡-9.0万円6〜10-
2023年10月9.0万円1K26.03㎡-9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク浅草2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.1万〜9.5万円
25.51㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
25.76㎡ / 南西
4階9.2万〜9.6万円
25.51㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
26.03㎡ / 南西
6階9.1万〜9.6万円
25.76㎡ / -
7階9.3万〜9.7万円
26.03㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
25.76㎡ / -
9階9.3万〜9.7万円
25.76㎡ / -

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