鎌倉岩瀬ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鎌倉岩瀬ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクライワセハイツ | 管理会社 | 神奈川土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩22分、本郷台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (136 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (329 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友大船店内出張所(ATM) (415 m)
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- ファミリーマート 大船二丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (381 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (476 m)
- ローソン 大船一丁目店 (485 m)
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- ファミリーマート 大船中央店 (564 m)
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- ファミリーマート 大船駅東口店 (608 m)
- スーパー4件
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- 鎌倉市消防本部 (817 m)
- 病院/医療10件
- 信愛クリニック (87 m)
- 湘南泌尿器科内科 (112 m)
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- おさらぎ歯科 (135 m)
- ふかわ矯正歯科 (190 m)
- 喜多デンタルクリニック (208 m)
- 若杉内科クリニック (216 m)
- わきた整骨院 (226 m)
- 田辺整形外科 (228 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ネステ大船 (384 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (408 m)
- ひがし幼稚園 (445 m)
- 杜ちゃいるど園 (459 m)
- アスク大船保育園 (509 m)
- 清心保育園 (632 m)
- 大船カトリック幼稚園 (634 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (648 m)
- 保育室みつばち (677 m)
- かさまの杜保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉岩瀬ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉岩瀬ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,350万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より11.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉岩瀬ハイツの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉岩瀬ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉岩瀬ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,480万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉岩瀬ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,520万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,691万円 | 47万円 |
| 5階 | 3,721.3万円 | 45.7万円 |
| 6階 | 3,485万円 | 44.1万円 |
| 7階 | 3,290万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,605.3万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,360万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,512.9万円 | 44.5万円 |
鎌倉岩瀬ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鎌倉岩瀬ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉岩瀬ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 78.1㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 78.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 78.1㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 81.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 81.88㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 81.88㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 78.1㎡ / - | 12.3万〜13万円 81.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 78.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
