グラシエール小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市南町4丁目1-57
- 交通
- 箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラシエール小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラシエールオダワラ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 南町4丁目1-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の箱根板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。早川駅から徒歩13分、小田原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店 板橋店 (300 m)
- さがみ信用金庫板橋支店 (342 m)
- 日本政策金融公庫 小田原支店 国民生活事業 (865 m)
- 神奈川県信用保証協会小田原支店 (865 m)
- JAかながわ西湘早川支店 (867 m)
- さがみ信用金庫本店 (966 m)
- 公園6件
- 小田原城址公園 (612 m)
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- 八幡山古郭東曲輪 (654 m)
- 小田原市 天守閣 (657 m)
- 城山公園 (899 m)
- コンビニ3件
- ローソン 小田原南町店 (339 m)
- セブンイレブン 小田原南町店 (402 m)
- セブンイレブン 小田原早川駅前店 (706 m)
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- 小田原百貨店板橋店 (333 m)
- 学校/教育施設10件
- 小田原短期大学 (293 m)
- 小田原市立三の丸小学校 (611 m)
- 小田原市立早川小学校 (654 m)
- 私立明徳学園相洋高校 (705 m)
- 私立相洋中学校 (707 m)
- 神奈川県立小田原高校 (828 m)
- 私立旭丘高校 (855 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (952 m)
- 小澤高等看護学院 (984 m)
- 小田原市立城山中学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原消防署南町分署 (57 m)
- 第三十区公民館 (136 m)
- 小田原短期大学図書館 (298 m)
- 第32区公民館 (342 m)
- 小田原市役所 小田原文学館 (393 m)
- 小田原市役所 清閑亭 (422 m)
- 神奈川県出先機関 小田原水産合同庁舎 水産技術センター相模湾試験場 (556 m)
- 小田原市立図書館 (567 m)
- 小田原警察署 板橋駐在所 (626 m)
- 小田原市役所 遊園地 (657 m)
- 病院/医療10件
- 早野歯科医院 (49 m)
- 鈴木整形外科医院 (110 m)
- 小田原医院 (132 m)
- 加藤歯科医院 (177 m)
- ケアプラン・フラワー (240 m)
- 金子接骨院 (400 m)
- 山田クリニック (403 m)
- 古橋産婦人科 (412 m)
- 愛輪ケアセンター (434 m)
- 日下部皮膚科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みみづく幼稚園 (307 m)
- 花園幼稚園 (331 m)
- 小田原市立早川保育園 (562 m)
- みゆき愛児園 (705 m)
- クレヨンの森保育園 (853 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (872 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (933 m)
- こどもの国 ピノキオ (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラシエール小田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラシエール小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～2,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より20.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラシエール小田原の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グラシエール小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシエール小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,300万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラシエール小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,300万円 | 31万円 |
| 4階〜6階 | 2,438.8万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,446.5万円 | 33.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,633.3万円 | 37.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,300万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,517.6万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,476.8万円 | 34.3万円 |
グラシエール小田原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラシエール小田原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グラシエール小田原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 城山グランドコート | 2024年4月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 小田原城山サニーハイツ | 2020年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 城山サニーハイツ | 2020年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 板橋ファーストマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | - |
| 早川パインクレスト | 2017年2月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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