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グランシャトレ小田原の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴28件更新
家賃相場10万 〜 20万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％7階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

392人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県小田原市浜町1丁目3-22
交通
  • 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩12分
築年月
2005年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシャトレ小田原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシャトレ小田原の基本情報

グランシャトレ小田原は、星和ホームズによって2005年01月に竣工された総戸数52戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約77㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,944万～2,724万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシャトレオダワラ管理会社エヌシーエス
住所神奈川県 小田原市 浜町1丁目3-22管理形態-
郵便番号〒250-0004管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社星和ホームズバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県小田原市浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩12分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。緑町駅から徒歩15分、箱根板橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さがみ信用金庫 カード偽造盗難等の受付け窓口 (86 m)
    • 中央労働金庫 小田原支店 (216 m)
    • さがみ信用金庫本店 (236 m)
    • 静岡中央銀行小田原支店 (304 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行小田原店 (333 m)
    • りそな銀行 小田原支店 (441 m)
    • スルガ銀行小田原支店 (493 m)
    • 小田原第一信用組合 本店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店小田原EPO内出張所 (507 m)
    • 三井住友銀行小田原支店 (560 m)
  • 公園6件
    • 中央公園 (661 m)
    • 小田原市 天守閣 (709 m)
    • 小田原城址公園 (713 m)
    • 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (756 m)
    • 小田原市城址公園子供遊園地 (786 m)
    • 八幡山古郭東曲輪 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小田原本町店 (122 m)
    • ローソン 小田原浜町店 (218 m)
    • セブンイレブン 小田原お堀端店 (455 m)
    • ファミリーマート 小田原駅東口店 (661 m)
    • ローソン 小田原駅前店 (667 m)
    • ローソン 小田原竹の花店 (693 m)
    • ローソン 小田原栄町二丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 小田原東通り店 (734 m)
    • セブンイレブン 小田原南町店 (821 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (823 m)
  • スーパー2件
    • Odakyu OX 小田原店 (571 m)
    • OdakyuOX MART小田原店 (836 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小澤高等看護学院 (299 m)
    • 小田原市立新玉小学校 (545 m)
    • 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (591 m)
    • 小田原市立三の丸小学校 (593 m)
    • 私立旭丘高校 (638 m)
    • 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス小田原 (256 m)
    • 中央連絡所 (267 m)
    • 小田原市役所 中央連絡所 (267 m)
    • 小田原年金事務所 (278 m)
    • 小田原警察署 三の丸交番 (282 m)
    • 横浜地方裁判所小田原支部 (311 m)
    • 横浜家庭裁判所小田原支部 (312 m)
    • 小田原簡易裁判所 (314 m)
    • 検察審査会 小田原検察審査会 (326 m)
    • 裁判所 横浜地方裁判所小田原支部 民事訴訟係 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀の鈴一休 (10 m)
    • かつまた歯科クリニック (13 m)
    • 普川歯科医院 (95 m)
    • かみやまアレルギー科小児科クリニック (128 m)
    • 仁天堂医院 (150 m)
    • 山本眼科医院 (154 m)
    • 桑原歯科医院 (171 m)
    • 山口耳鼻咽喉科医院 (188 m)
    • 銀座通り歯科 (195 m)
    • 介護サービス銀の鈴 (200 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 小田原愛児園 (49 m)
    • 小田原乳児園 (82 m)
    • 新玉幼稚園 (431 m)
    • 浅野記念御濠端幼稚園 (461 m)
    • こどもの国 ピノキオ (551 m)
    • 小田原ピノキオ保育園 (645 m)
    • みゆき愛児園 (711 m)
    • 育みの家カンガルー (739 m)
    • 花園幼稚園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシャトレ小田原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシャトレ小田原の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万～2,724万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 116万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較小田原市の平均より4.4% 高い↑
神奈川県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 10783位
小田原市
113棟中 44位
浜町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシャトレ小田原の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.1万円

  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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グランシャトレ小田原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランシャトレ小田原の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,599万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南済
2019年5月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2019年4月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2019年3月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2019年2月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシャトレ小田原の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件2,303万円（36万円）
71〜80㎡1件2,500万円（32.4万円）

グランシャトレ小田原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,303万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランシャトレ小田原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,192.7万円33.5万円
4階〜6階2,364.9万円36.9万円
7階〜11階3,380万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,314.1万円35.8万円
4LDK/4SLDK等3,380万円43.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,408.2万円36.9万円
西2,180万円34.4万円
北/北東/北西2,050万円32.3万円

グランシャトレ小田原の売却のご相談

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グランシャトレ小田原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円4LDK77.81㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2018年9月10.0万円3LDK63.41㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2018年8月14.9万円3LDK64.37㎡14.9万円14.9万円1〜5南
2018年8月10.0万円3LDK63.41㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK63.41㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシャトレ小田原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
63.41㎡ / -
2階19.2万〜20.1万円
77.26㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
64.37㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
60.37㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
64.37㎡ / 南
5階16.2万〜17万円
64.37㎡ / 南
6階
7階
8階19.2万〜20.2万円
77.26㎡ / -
9階
10階
11階19.7万〜20.7万円
77.81㎡ / -
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランシャトレ小田原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランシャトレ小田原周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドラゴンマンション小田原1番館

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩12分
小田原市本町2丁目

2,280万〜3,400万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

共立本町マンション

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩11分
小田原市本町2丁目

1,280万〜1,880万円

62㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス小田原本町

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩10分
小田原市本町2丁目

2,080万〜6,480万円

65㎡〜99㎡
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クオス小田原3

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩9分
小田原市本町2丁目

2,480万〜3,798万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

クオス小田原本町

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩10分
小田原市本町2丁目

2,380万〜4,480万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

小田原シーサイドスカイマンション

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩14分
小田原市浜町3丁目

300万〜1,180万円

35㎡〜64㎡

グランシャトレ小田原周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス鴨宮

ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩20分
小田原市国府津

1,590万〜3,300万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

サングレイス国府津Sea

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩25分
小田原市酒匂4丁目

1,581万〜3,400万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

セルアージュ南鴨宮コートブリーズ

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩5分
小田原市南鴨宮3丁目

1,980万〜3,380万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

日神パレステージ鴨宮

ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩19分
小田原市前川

1,480万〜3,280万円

55㎡〜72㎡
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陽輪台小田原

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩9分
小田原市本町2丁目

400万〜1,680万円

18㎡〜80㎡
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城山ファーストマンション

箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩5分
小田原市城山1丁目

680万〜1,780万円

50㎡〜55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。