グランシャルム小田原城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市城山1丁目8-18
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシャルム小田原城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャルムオダワラシロヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 城山1丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市城山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセスは抜群です。緑町駅から徒歩9分、井細田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ハルネ小田原内出張所(ATM) (361 m)
- ファミリーマート小田原栄町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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- 三井住友銀行小田原支店 (531 m)
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- 八幡山古郭東曲輪 (668 m)
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- ファミリーマート 小田原駅東口店 (422 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 小田原荻窪店 (577 m)
- ファミリーマート 小田原荻窪店 (591 m)
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- 私立旭丘高校 (594 m)
- 神奈川県立小田原高校 (696 m)
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- 私立相洋中学校 (969 m)
- 私立明徳学園相洋高校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原市役所 おだぴよ子育て支援センター (116 m)
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- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (368 m)
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- 病院/医療10件
- 久崎歯科医院 (96 m)
- 城山整骨院 (116 m)
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- 小田原レディスクリニック (166 m)
- 城山クリニック (166 m)
- ジョイアス城山 (169 m)
- 小田原新幹線クリニック (198 m)
- 川野歯科 (217 m)
- 竹田整形外科クリニック (249 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 城山幼稚園 (145 m)
- 育みの家カンガルー (468 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (526 m)
- こどもの国 ピノキオ (575 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (663 m)
- みどりの家愛児園 (683 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (749 m)
- 新玉幼稚園 (837 m)
- 荻窪保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャルム小田原城山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャルム小田原城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,497万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より59.1% 高い↑ 神奈川県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシャルム小田原城山の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシャルム小田原城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャルム小田原城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,180万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャルム小田原城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,131.3万円 | 52.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,180万円 | 48.5万円 |
| 7階 | 2,310万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,115.8万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,130万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,120.9万円 | 51万円 |
グランシャルム小田原城山の売却のご相談
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グランシャルム小田原城山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 66.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 2SLDK | 66.48㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシャルム小田原城山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 67.56㎡ / - | |||
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 73.38㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 58.83㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 86.23㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 66.48㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 66.48㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 86.23㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||||
| 7階 | 14万〜14.7万円 58.83㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 58.83㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
