サーパスシティ小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,790万円
9階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,790万円 | 9階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 9階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティオダワラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 栄町1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセスは抜群です。緑町駅から徒歩11分、箱根板橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫駅前支店 (52 m)
- セブン銀行 野村證券 小田原支店 共同出張所 (64 m)
- 三井住友信託銀行小田原支店 (100 m)
- スルガ銀行小田原支店 (125 m)
- セブン銀行 ハルネ小田原 共同出張所 (144 m)
- 三井住友銀行小田原支店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ハルネ小田原内出張所(ATM) (171 m)
- 横浜銀行小田原支店 (199 m)
- 日本政策金融公庫 小田原支店 国民生活事業 (206 m)
- 神奈川県信用保証協会小田原支店 (206 m)
- 公園6件
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (196 m)
- 小田原市 天守閣 (410 m)
- 中央公園 (429 m)
- 小田原市城址公園子供遊園地 (441 m)
- 小田原城址公園 (457 m)
- 八幡山古郭東曲輪 (499 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (97 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (149 m)
- ローソン 小田原駅前店 (149 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (219 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (240 m)
- Odakyu MART 小田原店 (242 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 小田原2号店 (293 m)
- セブンイレブン 小田原城山1丁目店 (323 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (375 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (485 m)
- スーパー3件
- Odakyu OX 小田原店 (88 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (248 m)
- ヤオマサ 中町店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (35 m)
- 私立旭丘高校 (213 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (264 m)
- 小澤高等看護学院 (353 m)
- 小田原市立城山中学校 (461 m)
- 崎村調理師専門学校 (514 m)
- 小田原市立三の丸小学校 (647 m)
- 小田原市立新玉小学校 (716 m)
- 神奈川県立小田原高校 (795 m)
- 小田原短期大学 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (127 m)
- 小田原市役所 アークロード市民窓口 (225 m)
- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (296 m)
- 小田原警察署 小田原駅西口交番 (355 m)
- ハローワーク小田原 (373 m)
- 神奈川労働局 公共職業安定所 小田原 (375 m)
- 法テラス小田原 (410 m)
- 小田原市役所 遊園地 (410 m)
- 小田原市役所 おだぴよ子育て支援センター (419 m)
- 中央連絡所 (462 m)
- 病院/医療10件
- 石井歯科医院 (2 m)
- サザンクロス歯科クリニック (66 m)
- あやクリニック (68 m)
- 高橋眼科クリニック (68 m)
- 天野歯科医院 (68 m)
- かとうリウマチ内科クリニック (78 m)
- Uこどもクリニック (78 m)
- 西山歯科医院 (88 m)
- アンビオ整骨院 (109 m)
- 渡邊内科クリニック (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの国 ピノキオ (100 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (139 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (281 m)
- 育みの家カンガルー (354 m)
- 新玉幼稚園 (487 m)
- 城山幼稚園 (554 m)
- 小田原乳児園 (584 m)
- 小田原愛児園 (607 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (790 m)
- みどりの家愛児園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ小田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,548万～9,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より150.9% 高い↑ 神奈川県の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパスシティ小田原の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパスシティ小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,520万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,000万円です。専有面積は約67㎡〜約131㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億5,800万円 | 16〜20 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ小田原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,073.8万円（59.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,620万円（61.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 6,063.4万円（70.1万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億5,800万円（131.2万円） |
サーパスシティ小田原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,063.4万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サーパスシティ小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,005万円 | 69.2万円 |
| 5階〜8階 | 5,030.4万円 | 62.6万円 |
| 9階〜11階 | 4,276.7万円 | 57.9万円 |
| 12階〜14階 | 4,090万円 | 59.1万円 |
| 15階〜17階 | 8,236.3万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,649.3万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,635.6万円 | 67.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,294.3万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,040.6万円 | 70万円 |
| 東 | 3,455万円 | 51.1万円 |
| 西 | 4,236.4万円 | 60.8万円 |
サーパスシティ小田原の売却のご相談
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サーパスシティ小田原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.25㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.25㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.25㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 72.14㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 72.14㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ小田原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 72.14㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 75.98㎡ / - | ||
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 80.55㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 87.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 67.61㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 67.61㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 83.25㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.6万〜21.7万円 89.34㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 83.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 77.63㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 74.22㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 80.55㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 87.64㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.2万〜16万円 68.37㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 75.25㎡ / 西 | |
| 10階 | 19万〜19.9万円 80.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 17.1万〜17.9万円 72.14㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 16.7万〜17.6万円 71.4㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 15.6万〜16.4万円 68.37㎡ / 西 | ||
| 15階 | 17.9万〜18.8万円 74.22㎡ / 南 | ||
| 16階 | 17.1万〜18万円 72.14㎡ / 南西 | 23.3万〜24.4万円 97.87㎡ / 南西 | |
| 17階 | 30.7万〜32.2万円 120.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
