サーパス鴨宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市国府津2894-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス鴨宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカモノミヤ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 国府津2894-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市国府津に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の国府津駅で徒歩20分、ＪＲ御殿場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM クイーンズマートヤオマサ店 (246 m)
- スルガ銀行 小田原東支店 (332 m)
- ミニストップ国府津インター 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- さがみ信用金庫国府津支店 (713 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 小田原店 共同出張所 (718 m)
- スリーエフ国府津岡 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- JAかながわ西湘国府津支店 (994 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 小田原小八幡店 (272 m)
- セブンイレブン 小田原小八幡4丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 小田原国府津西店 (464 m)
- ローソン 小田原田島店 (518 m)
- ファミリーマート 小田原国府津店 (731 m)
- ファミリーマート 小田原たじま店 (755 m)
- セブンイレブン 小田原中里店 (903 m)
- ローソン 小田原国府津二丁目店 (992 m)
- スーパー5件
- クイーンズマート・ヤオマサ (309 m)
- イトーヨーカドー 小田原店 (704 m)
- 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー小田原店 (719 m)
- 鈴豊商店 (818 m)
- ユーコープ 国府津店 (870 m)
- 学校/教育施設3件
- 小田原市立国府津中学校 (582 m)
- 小田原市立国府津小学校 (656 m)
- 小田原市立下府中小学校 (804 m)
- 公共施設/機関9件
- 小田原市役所 国府津学校給食共同調理場 (649 m)
- 小田原消防署 (675 m)
- 小田原市国府津学習館 (716 m)
- 小田原消防署国府津出張所 (777 m)
- 国立印刷局 小田原工場 (780 m)
- マロニエ住民窓口 (815 m)
- 小田原市役所 川東タウンセンター・マロニエ マロニエ子育て支援センター (831 m)
- 小田原警察署 鴨宮川東交番 (880 m)
- 小田原警察署 国府津交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- フレスポ・オレンジ歯科 (223 m)
- ノアデンタルクリニック (287 m)
- 古藤歯科医院 (292 m)
- ワタナベ歯科医院 (410 m)
- 国府津病院 (478 m)
- 甫守内科医院 (568 m)
- 山近記念総合病院介護老人保健施設わかば (600 m)
- たかくら眼科 (722 m)
- 特別養護老人ホーム ジョイヴィレッジ (735 m)
- 山近記念総合病院 (767 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 桃重保育園 (216 m)
- 石塚保育園 (482 m)
- 下府中保育園 (943 m)
- 小田原市立酒匂幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス鴨宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス鴨宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～2,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より15.4% 高い↑ 神奈川県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス鴨宮の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス鴨宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス鴨宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,300万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス鴨宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,298.5万円 | 30.8万円 |
| 2階 | 2,021.1万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 2,120万円 | 23.2万円 |
| 4階 | 2,300万円 | 27.8万円 |
| 5階 | 2,526.9万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,419.1万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,238.2万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,736.7万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,469.3万円 | 32.2万円 |
| 東 | 2,131.7万円 | 26.6万円 |
| 西 | 2,278.9万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,600万円 | 30.7万円 |
サーパス鴨宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス鴨宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス鴨宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 75.63㎡ / - | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 60.36㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 73.87㎡ / - | |
| 3階 | 18.1万〜19万円 91.45㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 84.64㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 84.64㎡ / - | |
| 5階 | 17万〜17.8万円 88.92㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 69.95㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 91.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
