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ダイアパレス西湘南

★★☆☆☆2.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩24分
築年数
1990年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西湘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より65.7% 低い↓
小田原市の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13480位
小田原市
102棟中 90位
酒匂
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス西湘南の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ダイアパレス西湘南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西湘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2017年9月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2017年7月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西湘南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK68.96㎡14.4万円-6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK64.49㎡--6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年11月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年10月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年9月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年8月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年7月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年6月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年5月8.5万円2LDK57.44㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西湘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
84.08㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
64.49㎡ / 南西
3階5.9万円〜6.5万円
57.44㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
64.49㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
83.45㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.6万円
72.74㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
68.96㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
57.44㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
89.32㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
89.32㎡ / 南
8階

資産評価

★★☆☆☆2.92(神奈川県)

ダイアパレス西湘南の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス西湘南の基本情報

神奈川県小田原市酒匂4丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の鴨宮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシショウナン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 小田原市 酒匂4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒256-0816管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さがみ信用金庫酒匂支店 (89 m)
    • 酒匂郵便局 (99 m)
    • JAかながわ西湘酒匂支店 (296 m)
    • サークルK小田原酒匂 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 小田原酒匂店 (417 m)
    • サークルK 小田原酒匂店 (573 m)
    • セブンイレブン 小田原酒匂店 (899 m)
  • スーパー2件
    • 鈴豊商店 (858 m)
    • ヨークマート 酒匂店 (908 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 小田原市立酒匂小学校 (330 m)
    • 小田原市立酒匂中学校 (684 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小田原警察署 酒匂交番 (521 m)
    • 国立印刷局 小田原工場 (708 m)
    • 小田原保健センター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • さかわ歯科クリニック (114 m)
    • 川邊小児科内科医院 (157 m)
    • ヘルパーステーション心心 (244 m)
    • 古藤内科小児科クリニック (298 m)
    • 川瀬歯科医院 (333 m)
    • 山崎接骨院小田原本店 (338 m)
    • 松尾歯科医院 (422 m)
    • 杏林堂クリニック (459 m)
    • はなことば小田原2号館 (470 m)
    • はなことば小田原 (470 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • さくら保育園 (312 m)
    • 小田原市立酒匂幼稚園 (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識