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ダイアパレス西湘南

★★☆☆☆2.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 960万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県小田原市酒匂4丁目10-1
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩24分
築年月
1990年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西湘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較小田原市の平均より42.6% 低い↓
神奈川県の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 13587位
小田原市
105棟中 84位
酒匂
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西湘南の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ダイアパレス西湘南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比860万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西湘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2018年4月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2018年4月1,150万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南東-
2018年3月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2018年3月995万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西湘南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK68.96㎡14.4万円-6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK64.49㎡--6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円3LDK64.49㎡15.6万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西湘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
84.08㎡ / 南
8万〜8.9万円
80.8㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
64.49㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
57.44㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
64.41㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
83.45㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
72.74㎡ / 南東
6階7.1万〜7.9万円
68.96㎡ / -
7階6万〜6.6万円
57.44㎡ / 南西
8.9万〜9.9万円
83.45㎡ / 南
9.5万〜10.6万円
89.32㎡ / 南
8階

資産評価

★★☆☆☆2.95(神奈川県)

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ダイアパレス西湘南の基本情報

神奈川県小田原市酒匂4丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の鴨宮駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシショウナン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 小田原市 酒匂4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒256-0816管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さがみ信用金庫酒匂支店 (89 m)
    • 酒匂郵便局 (99 m)
    • JAかながわ西湘酒匂支店 (296 m)
    • サークルK小田原酒匂 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 小田原酒匂店 (417 m)
    • サークルK 小田原酒匂店 (573 m)
    • セブンイレブン 小田原酒匂店 (899 m)
  • スーパー2件
    • 鈴豊商店 (858 m)
    • ヨークマート 酒匂店 (908 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 小田原市立酒匂小学校 (330 m)
    • 小田原市立酒匂中学校 (684 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小田原警察署 酒匂交番 (521 m)
    • 国立印刷局 小田原工場 (708 m)
    • 小田原保健センター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • さかわ歯科クリニック (114 m)
    • 川邊小児科内科医院 (157 m)
    • ヘルパーステーション心心 (244 m)
    • 古藤内科小児科クリニック (298 m)
    • 川瀬歯科医院 (333 m)
    • 山崎接骨院小田原本店 (338 m)
    • 松尾歯科医院 (422 m)
    • 杏林堂クリニック (459 m)
    • はなことば小田原2号館 (470 m)
    • はなことば小田原 (470 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • さくら保育園 (312 m)
    • 小田原市立酒匂幼稚園 (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識