プレジール鴨宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジール鴨宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールミナミカモノミヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 酒匂3丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0816 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 尊徳不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市酒匂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の鴨宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヨークマート 酒匂店 共同出張所 (76 m)
- さがみ信用金庫酒匂支店 (847 m)
- セブン銀行 ヨークマート 鴨宮店 共同出張所 (955 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 小田原酒匂店 (331 m)
- ローソン 小田原酒匂店 (428 m)
- ファミリーマート 小田原酒匂店 (769 m)
- セブンイレブン 小田原東町5丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 小田原南鴨宮店 (975 m)
- スーパー2件
- ヨークマート 酒匂店 (99 m)
- ヨークマート 鴨宮店 (960 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立酒匂中学校 (135 m)
- 小田原市立白鴎中学校 (640 m)
- 神奈川県立小田原総合ビジネス高校 (698 m)
- 小田原市立富士見小学校 (735 m)
- 公共施設/機関4件
- 小田原警察署 酒匂交番 (306 m)
- 小田原保健センター (411 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター 西湘地区体育センター (801 m)
- 小田原市役所 下水道管理センター (936 m)
- 病院/医療10件
- さかわ内科クリニック (230 m)
- はなことば小田原2号館 (350 m)
- はなことば小田原 (350 m)
- あいわさくら館 (352 m)
- 杏林堂クリニック (353 m)
- 小田原医師会訪問看護ステーション 訪問看護 (430 m)
- 川瀬歯科医院 (480 m)
- ファミリー・ホスピス鴨宮ハウス (545 m)
- 山崎接骨院小田原本店 (548 m)
- あおぞらクリニック (581 m)
- 幼稚園/保育園2件
- お花畑保育園 (650 m)
- さくら保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール鴨宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール鴨宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～1,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジール鴨宮の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレジール鴨宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール鴨宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,897万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール鴨宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,255.9万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,097.5万円 | 15万円 |
| 4階 | 1,760.9万円 | 22.5万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,669万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,152.7万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,262.8万円 | 17.2万円 |
| 西 | 1,628.4万円 | 20.7万円 |
プレジール鴨宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジール鴨宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジール鴨宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ小田原 | 2023年2月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | 4.7万円 |
| ダイアパレス西湘南 | 2019年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| シャンロック小田原第1マンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 南鴨宮グランドコート | 2017年4月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| シャンロック小田原第2 | 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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