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ポレスター小田原

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
8階、3LDK、約87㎡の場合

住所
神奈川県小田原市扇町1丁目10-5
交通
築年数
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター小田原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より0.7% 高い↑
小田原市の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6303位
小田原市
104棟中 19位
扇町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ポレスター小田原の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ポレスター小田原の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,870万円〜3,180万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター小田原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年4月2,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年3月2,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年3月3,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年2月3,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター小田原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年11月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年10月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年7月15.0万円4LDK80.16㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター小田原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
80.16㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階12.9万円〜14.3万円
75.27㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
82.49㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
75.27㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
82.49㎡ / -
9階15.1万円〜16.7万円
87.03㎡ / 南東
10階
11階12.7万円〜14.1万円
72.82㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階15.5万円〜17.2万円
87.03㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
82.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

ポレスター小田原の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ポレスター小田原の基本情報

神奈川県小田原市扇町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター小田原(ポレスターオダワラ)管理会社マリモコミュニティ
住所神奈川県 小田原市 扇町1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒250-0001管理員巡回
築年数2003年10月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小田原栄町郵便局 (126 m)
    • さがみ信用金庫緑町支店 (367 m)
    • 東京スター銀行ATM 小田原百貨店 寿町店 (431 m)
    • 静岡銀行小田原支店 (490 m)
    • 小田原第一信用組合 中町支店 (501 m)
    • みずほ銀行 小田原支店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ハルネ小田原内出張所(ATM) (639 m)
    • 横浜銀行小田原支店 (640 m)
    • 小田原城山郵便局 (693 m)
    • 小田原第一信用組合 本店 (700 m)
  • 公園1件
    • 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (625 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小田原栄町二丁目店 (470 m)
    • ローソン 小田原竹の花店 (502 m)
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    • 小田原市立新玉小学校 (838 m)
    • 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (852 m)
    • 小田原市立足柄小学校 (872 m)
    • 国際医療福祉大学小田原保健医療学部 (895 m)
    • 小田原市立城山中学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 小田原少年院 (125 m)
    • 法務省 小田原拘置支所 (154 m)
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    • 小田原警察署 小田原駅西口交番 (533 m)
    • 小田原保健福祉事務所 (535 m)
    • 神奈川パスポートセンター小田原出張所 (539 m)
    • 小田原児童相談所 (568 m)
    • 小田原合同庁舎 (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター小田原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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